Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,282 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apatamento en Venta en Centrico zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta de 1 habitación Ideal para una persona o pareja que busca un espacio funcional, cómodo y con excelente seguridad…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta - Cassia, The Residences at Coral Gables
Estados Unidos, Internacional
The Residences at Coral Gables, proyecto residencial ubicado en el corazón de Merrick Park, Coral Gables. El desarrollo contará con 174…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta - Frida Kahlo, Wynwood Residences
Estados Unidos, Internacional
Frida Kahlo Wynwood Residences, desarrollo residencial de lujo ubicado en el distrito cultural de Wynwood, Miami. El proyecto contará con…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta Miami - House of Wellness, Brickell
Estados Unidos, Internacional
Torre residencial de lujo enfocada en bienestar y ubicada en el corazón de Brickell, Miami. El proyecto contará con 656 residencias…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta - Meliá Residences Miami, Brickell
Estados Unidos, Internacional
Proyecto de branded residences operado por Meliá Hotels International y ubicado en Brickell. El desarrollo contará con 110 residencias…
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta en Miami - TwentySixth&2nd Wynwood Residences
Estados Unidos, Internacional
Proyecto boutique ubicado en el corazón artístico de Wynwood, Miami. El desarrollo contará con 233 residencias completamente terminadas y…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Planos | Zona 15, Ciudad de Guatemala
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Planos | Zona 15, Ciudad de Guatemala Precio de venta: Q938,500 Código: PVA
Apartamento en Venta
Espectacular PH en z 15, 300 m de apartamento en venta y renta
Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏢 *Penthouse en Midori zona 15 VH1:* 300 m2 distribuidos en 2 niveles. 3 habitaciones con balcón privado, terrazas con vista espectacular…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 10
Santa Clara Las Cañas, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Zona 10, Ciudad de Guatemala – PAA
Apartamento en Venta
Apartamento en Shift Cayala Zona 16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento 70m2, balcón, 2 baños, walking closet, línea blanca incluida, 2 parqueo en sótano 2.
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en renta DIFIORI
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Renta en Edificio Di Fiori, Zona 7 – PAA
Apartamento en Venta
Bona14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ver video COMPRA Ver video Bona14 $240,000 Agenda una visita Habitaciones 2 Baños Metraje 118 Parqueos 1.5 Ubicación Zona 14 Año de…
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en venta Vivo Zona 4
Vivo Zona 4, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Venta en Zona 4 – PMA
Apartamento en Venta
Zona 10 Jardines del Acueducto Apartamento en venta y renta
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Zona 10 Edificio Jardines del Acueducto Apartamento en Renta y Venta 180 mts más parqueos más bodega Sala - comedor Balcón 3 habitaciones…
Apartamento en Venta
Tiffany 2H
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Completamente equipado y amueblado, ideal para quienes buscan comodidad desde el primer día. Disfruta de un amplio balcón que conecta el…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10
Bonadiez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, ubicado en el mejor punto de la zona 10, listo para mudarte. Diseñado para Airbnb. Nivel 5 72.68m2 + 2 parqueos(…
Apartamento en Venta
Zona 16 Lujoso Apartamento 3 Habitaciones Edificio 2021
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO LUJOSO Y AMPLIO APARTAMENTO EN EDIFICIO 2021 ZONA 16 ÁREA: 200.00 Mts² incluyendo 4 parqueos y una bodega AMBIENTES: Sala-comedor con…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento Amueblado, Automatizado y Moderno Liv Zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
125m2 Baño de Visitas Sala Comedor con hermosa vista Cocina Lavandería Sala Familiar Estudio Dormitorio principal con walking y baño…
Apartamento en Venta
Vendo Penthouse Viú Cayalá Zona 16 de 2 Niveles
Viú Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Muy iluminado y con una vista espectacular a la Ciudad y Volcanes !! 148 metros cuadrados de construcción + 27 metros2 de parqueos + bodega…
Apartamento en Venta
Vendo apartamento en Lirios 1, Cayalá zona 16
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
A pocos pasos de supermercado, restaurantes, iglesia, parques y todo lo que necesitas, en un solo lugar. Nivel medio bajo De 79m² / 1…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Zona 16
Senderos, Zona 16, Guatemala, Ciudad
LORENA CASTILLO CITYMAX DIAMOND elegante apartamento en venta en la exclusiva Zona 16 de Ciudad de Guatemala Descubra esta moderna…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Zona 15
Vila Quince, Zona 15, Guatemala, Ciudad
LORENA CASTILLO CITYMAX DIAMOND Apartamento en Renta / Alquiler Vista Hermosa 2 Zona 15 70 mt2 habitables, 25 mt2 de dos espacios de…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Ami Zona 10 de Mixco
Zona 10 Mixco, Guatemala, Ciudad
LORENA CASTILLO CityMax Diamond ofrece en venta un apartamento con inquilino, una oportunidad ideal para inversores con un rendimiento de…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2
Ciudad Nueva, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2 Vive en un apartamento moderno, con excelentes acabados y amenidades diseñadas para tu…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.