Bodegas en Alquiler en Zona 12

Bodegas en alquiler en Zona 12: cluster industrial tradicional

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar una bodega en Zona 12?

Bodegas pequeñas (150–300 m²) parten alrededor de $800 mensuales. Medianas (500–1,000 m²) rondan $2,000 a $5,000 al mes. Naves grandes (1,500+ m²) superan $7,000 mensuales. Precio típico por m² de $4 a $8 al mes según condiciones.

¿Qué tipo de contratos son comunes?

Contratos corporativos de 3 a 10 años con ajuste anual (IPC o porcentaje fijo). Contratos cortos de 1–2 años existen para espacios pequeños. Depósito típico 1–2 meses más primera renta. Algunas operaciones grandes requieren build-out que extiende el plazo.

¿Qué servicios suelen incluirse?

Típicamente el inquilino paga luz, agua y servicios individuales. Mantenimiento de áreas comunes y seguridad del complejo suelen estar incluidos en cuota de mantenimiento mensual (adicional al alquiler). Conectividad a internet puede variar.

¿Qué características técnicas debo verificar?

Altura libre (8 m mínimo para operación logística), capacidad de carga del piso, muelles de carga y sus dimensiones, radio de giro para trailers, potencia eléctrica trifásica, sistema contra incendios, y espacio de parqueo para empleados/visitas.