Casas en Venta en Zona 10
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El Prado, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Precios de casas en venta en Zona 10: octubre 2026
Hoy hay 59 casas en venta disponibles en Zona 10. El precio mediano es $950,000; el 80% de la oferta está entre $469,000 y $1,620,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,294/m², calculado sobre 52 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Zona 10 se concentra en El Prado (9, mediana $480,000), Oakland I (6, mediana $1,648,000).
Cifras calculadas sobre los 59 listados publicados en dólares al 17 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 3 habitaciones | 32 | $675,000 |
| 4 o más habitaciones | 23 | $1,100,000 |
Vivir en Zona 10: la Zona Viva de Guatemala
La Zona 10 de la Ciudad de Guatemala, conocida como "Zona Viva", es uno de los sectores más exclusivos y dinámicos del país. Aquí convergen la vida corporativa, la diplomática y el ocio de alta gama: encontrarás embajadas sobre la Avenida de la Reforma, oficinas corporativas a lo largo del Boulevard Los Próceres, y una oferta gastronómica y hotelera entre las mejores de Centroamérica. Comprar una casa en Zona 10 significa vivir en el centro de gravedad social y económico de la capital.
La oferta de casas en venta en Zona 10 es más reducida que la de apartamentos — el sector se ha densificado con edificios residenciales de torre — pero las propiedades disponibles suelen ser de alto valor: residencias establecidas en calles laterales arboladas, con jardines amplios y diseños que datan desde los años 70 en colonias como Oakland y Las Margaritas. Los precios parten alrededor de $450,000 y pueden superar los $2 millones en lotes grandes cerca de la Avenida La Reforma.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué tipo de casas hay en Zona 10?
- Mayoritariamente residencias establecidas en calles internas, con lotes entre 400 y 1,200 m². El inventario es limitado pero estable — muchas propiedades se heredan o se mantienen en la familia por generaciones.
- ¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Zona 10?
- Desde aproximadamente $450,000 en casas antiguas que requieren remodelación, hasta más de $2 millones en residencias con lotes grandes cerca de la Avenida La Reforma.
- ¿Es Zona 10 una buena zona para familias?
- Sí. Combina excelente acceso a colegios bilingües y universidades, baja densidad en las calles residenciales internas, y cercanía a centros médicos, supermercados y áreas verdes. Es particularmente cotizada por profesionales con hijos en edad escolar.
- ¿Cómo es el tráfico y el acceso en Zona 10?
- El tráfico en las arterias principales (Avenida La Reforma, Boulevard Los Próceres) es denso en horas pico, pero las calles internas residenciales son tranquilas. La zona está bien conectada con el resto de la ciudad por el Periférico y el Metro Riel (proyecto en desarrollo).
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