Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,217 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Edificio Mariscal Uno Uno, zona 11, Ciudad de Guatemala
Mariscal Uno Uno, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Características del apartamento: • 78 m2 • Nivel alto • Vista a amenidades • Sala • Cocina • Comedor • 2 balcones • Sala familiar •…
Apartamento en Venta
Venta de apartamento en zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
🏡 ¡APARTAMENTO EN VENTA EN ZONA 7! 📍 EDIFICIO DIFIORI | CALZADA DOROTEO GUAMUCH FLORES 💰 PRECIO DE VENTA: Q1,650,000 ✨ ¡Espacio…
Apartamento en Venta
Bello Apartamento de 2 Habitaciones Zona 10
Aria, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏙️ ¡HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA EN EDIFICIO ARIA, ZONA 10! Vive con comodidad, amplitud y exclusividad en una ubicación estratégica…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
• 157.91 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Otros • Balcon • Lavanderia •…
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Amplio apartamento en venta en VH1 zona 15
Agora 1501, Zona 15, Guatemala, Ciudad
ista Hermosa 1, Agora zona 15 Venta exclusivo apartamento ubicado en nivel 3 de edificio exclusivo, con pocos apartamentos. Precio de…
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Apartamento en Venta Segheria 2 habitaciones
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Segheria: 107 mts2 2 habitaciones sala comedor cocina equipada Lavanderia con torre de lavado Balcón 2 parqueos…
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Amplio apartamento en venta, área de hospitales
Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, Ciudad
NVERSIÓN RESIDENCIAL EN ZONA 10 - EDIFICIO ALANDRA (OPORTUNIDAD DE COMPRA) Se vende exclusiva propiedad de 136 mts² más balcón, ubicada en…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Zona 10 -3 Hab. / Edificio IQ10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
CÓD. 2823 Apartamento en nivel alto, amplio, con acabados de lujo, Dentro de edificio con amenidades exclusivas y ubicación privilegiada…
Apartamento en Venta
Casa en Venta Zona 16 Vista Hermosa 4
Vista Hermosa IV, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Precio: $410.000 Mantenimiento incluido Incluye: Extracción de basura y seguridad Área de Construcción Total: 450 mts2 Ubicada sobre el…
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Amplio Apartamento de 255 m² en Jardines de San Rafael 2
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
¿Buscas un apartamento amplio en Carretera a El Salvador? Con 255.78 m², esta propiedad ofrece una distribución generosa y ambientes que…
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Venta de Apartamento en Zona 07 Parque Mateo 2 Dormitorios Ideal Vivienda o Airbnb con o Sin Muebles
Parque Mateo, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Viva en un lugar privilegiado ubicado a pocos metros de Calzada Roosevelt, San Juan y Centros Comerciales de prestigio, con excelentes…
Apartamento en Venta
Venta de Lindo y Céntrico Apartamento - Granat, Zona 4
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
VENTA DE LINDO Y CÉNTRICO APARTAMENTO - GRANAT, ZONA 4 Cuenta con: 65.47mts2 de construcción + bodega + 2 parqueos (Tándem), sala, comedor…
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento en Edificio Tarragona Zona 15
Tarragona, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Venta de cómodo apartamento en zona 15 Vista Hermosa I, Tarragona en nivel medio. Ubicado en un sector residencial y tranquilo de la…
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Apartamento en venta en MIRA zona 10
Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en VENTA en Edifico MIRA zona 10, nivel 14, con vista a zona 15 y Campo Marte $255,000 más impuestos Q1,448 de mantenimiento…
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🏙 Apartamento venta – Zona 4, Ciudad de Guatemala
Vivo Zona 4, Zona 4, Guatemala, Ciudad
✨ Vive en el centro de todo ✨ Ubicación estratégica en Zona 4, cerca de comercios, oficinas, restaurantes y vías principales. 📐…
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VENTA apartamento 79 m2 Parque San Ángel zona 2
Parque San Ángel, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento de dos niveles
Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 2 niveles tipo townhouse en zona 10 Ciudad Vieja $315,000 más impuestos Q1647 de mantenimiento mensual Q350 IUSI trimestral…
Apartamento en Venta
Vendo lindo apartamento de 1 habitación en zona 15 Vista Hermosa 2
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Vendo lindo y moderno apartamento en zona 15 Vista Hermosa 2 - 52 m² - Sala - comedor - Cocina abierta - 1 dormitorio - 1 parqueo - Pet…
Apartamento en Venta
Vendo apartamento edificio ATOM Zona 4
Atom Cuatro, Zona 4, Guatemala, Ciudad
72.2 m2 + 92.2 m2 de terraza + 12 m2 parqueo 3 dorm ( uno en Mezanine) 2 baños completos Sala/comedor/cocina ( un ambiente) Refri , estufa…
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Apartamento nuevo en venta - Modra 2, zona 4
Modra II, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento nuevo en venta - Modra 2, zona 4 38 m² de apartamento + 1 parqueo Distribución: • 1 habitación con clóset • 1 baño completo •…
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 11 Parque San Jorge
Parque San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Venta Zona 11 Parque San Jorge • 3 habitaciones • 2 baños • 1 parqueo • Sala – Comedor – Cocina • Lavandería •…
Apartamento en Venta
Venta de Moderno Apartamento Amueblado - Shift Cayalá, Zona 16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENTA DE MODERNO APARTAMENTO AMUEBLADO - SHIFT CAYALÁ, ZONA 16 Cuenta con: 47mt2 de construcción + 5.8mt2 de balcón, sala, comedor, cocina…
Apartamento en Venta
Venta Apartamentos con Jardín - Plaza Segheria, Zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA APARTAMENTOS CON JARDÍN - PLAZA SEGHERIA, ZONA 14 Cuentan con: Opción 1: 136mt2 de construcción + 132.35mt2 de jardín + 2 parqueos…
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento - Arles, Zona 15
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO - ARLES, ZONA 15 Cuenta con: 57mt2 de construcción, sala, comedor, cocina equipada, área de lavandería equipada, 1…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.