Locales Comerciales en Alquiler en Zona 10
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Local comercial en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local con terraza en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local Renta | Zona 10 | Reforma 10
Reforma 10 (Reforma Business Center), Zona 10, Guatemala, Ciudad
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En Venta o Renta Locales Pradera Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Kiosco en Área Comercial
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Local Comercial en Renta – Plaza Zona 10
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Local tipo Kiosko en Renta Geminis 10
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Local comercial zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en renta edificio Vasanta
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en renta edificio Vasanta
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en renta edificio Vasanta
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Amplio Local Comercial con Terraza en Vasanta Plaza, Zona 10
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local Comercial con Terraza en Vasanta Plaza, Zona 10
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Exclusivo Local Comercial con Terraza en Vasanta Plaza, Zona 10
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en Renta para Restaurante en Plaza Comercial zona 10
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Local para Restaurante/Bar en Renta | Zona 10, Ciudad de Guatemala
Zona Viva, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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+1 Espectacular Local Comercial 735 M2 Sobre Blvd los Proceres Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Alquiler de Local Comercial 53.11MT2 - la Pradera, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local 1er nivel ideal para restaurante, gimnasio, etc.
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en alquiler en Galerias La Pradera zona 10
Centro Comercial Pradera, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en Fiamene, Zona 10
Fiamene, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Local en Edificio Biko, zona 10
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Local en Edificio Niko, Zona 10
Niko 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Precios de locales en alquiler en Zona 10: octubre 2026
Hoy hay 92 locales en alquiler disponibles en Zona 10. El precio mediano es $1,710/mes; el 80% de la oferta está entre $1,050/mes y $5,790/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $25/m² al mes, calculado sobre 73 listados que publican su área.
La mayor oferta de locales en alquiler en Zona 10 se concentra en Vasanta (10, mediana $4,300/mes), Zona Viva (4, mediana $2,380/mes), Centro Comercial Pradera (3, mediana $1,330/mes).
Cifras calculadas sobre los 92 listados publicados en dólares al 18 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
Locales comerciales en alquiler en Zona 10: el corredor comercial premium
Zona 10 es el corredor de alquiler de locales comerciales más cotizado del país. Concentra marcas internacionales, restaurantes de firma, clínicas especializadas, gimnasios premium y servicios financieros que valoran la visibilidad y el poder adquisitivo del área. Alquilar un local aquí es la apuesta de marcas que requieren tráfico peatonal cualificado, cercanía a ejecutivos corporativos y presencia en la zona más "walkable" de la ciudad.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 10?
- Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $1,500 mensuales. Locales medianos (100–200 m²) rondan $3,000 a $7,000 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad (esquinas, frente a malls) pueden superar $10,000 mensuales. Precio por m² típico de $30 a $80 al mes — el más alto del país.
- ¿Qué giros son compatibles?
- Restaurantes (con licencias sanitarias y de alcohol según caso), retail premium, clínicas especializadas, gimnasios, bancos, estudios de belleza y estética, cafeterías, servicios profesionales (abogados, consultores). Algunos giros requieren regulación adicional (salud, educación, alimentos).
- ¿Cuánto duran los contratos?
- Típicamente 3 a 10 años con ajuste anual. Locales en malls suelen tener contratos de 5+ años con esquemas de renta fija + variable por ventas. Build-out es responsabilidad del inquilino con aportación del propietario en algunos casos.
- ¿Qué debo considerar además del alquiler?
- Cuota de mantenimiento (en plazas/malls típicamente $5–$20 por m²/mes), marketing compartido (en malls), licencia de funcionamiento municipal, permisos específicos del giro (bomberos, sanidad, alcohol), build-out inicial, y fianza o depósito (1–3 meses de renta).
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