Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,279 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en venta, Edificio City Haus, Zona 10
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Construcción: 98 Mts² 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2 Baños Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería Alacena…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta y Renta, Zona 10 en Edificio Meraki +1
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
MEDIDAS: • Total 200.00 Mts² • Habitables160.00 Mts²² AMBIENTES: • Área social en open concept: entrada, sala, comedor, cocina, balcón •…
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Apartamento en Venta | Marques de Oakland | Zona 10
Marques de Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Área de construcción: 96 mt2 Nivel bajo Descripción: • 2 habitaciones máster con walk-in closet, baño y balcón pequeño • 1 habitación…
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Apartamento en venta zona 15
Atelier, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Baño de visitas Sala comedor Cocina abierta equipada con línea blanca Lavandería Cuarto de servicio con baño Amplia terraza 2 habitaciones…
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Apartamento en venta y renta Meraki 10
Medika 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta y renta, zona 10 Meraki 10 200 mts² totales 160 mts² habitables Área social en open concept: entrada, sala, comedor…
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Apartamento en Renta Amueblado y Equipado Edificio Milenia
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Renta Amueblado y Equipado Edificio Milenia 2 habitaciones 70 metros 2 baños completos 2 parqueos Sala, comedor Cocina No se…
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Apartamento en venta Amueblado Km. 14.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Amueblado Km. 14.5 Carretera a El Salvador · 2 parqueos · 2 dormitorio · 2 baños completos · Sala, · comedor - cocina…
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Apartamento en Vista Hermosa I, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Lobby de doble altura – Salón Social – Businnes Center – Áreas Verdes – Aky Garden – Zen Garden – Gimnasio con Yoga Deck…
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Santa Sofia Apto.
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Conoce esta exclusiva oportunidad en zona 10. Ubicado en un edificio exclusivo, este apartamento de 111 m² combina amplitud, comodidad y…
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Vendo Apartamento Eficiency zona 15 Vh1
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
En venta moderno e iluminado apartamento para inversión de 1 habitacion con amplios closets y 2 baños completos. Apartamento 57,71mt 1…
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Apartamento de 1 dormitorio en Venta – Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
último apartamento para inversión o vivienda en zona 10 de 1 dormitorio con entrega en septiembre 2026 con amenidades modernas. Se vende…
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Apartamento en Venta de 2 dormitorios con balcón, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente inversión en área de alta demanda Se vende apartamento de 61 m² + 7 m² de balcón, con 2 habitaciones, baño, cocina y 2 parqueos…
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Apartamento en Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire- pit – Gimnasio – Salón social – Co-working Apartamento – Área de apartamento: 67.81 m2 – Sala / comedor /…
Apartamento en Venta
Apartamento en Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire- pit – Gimnasio – Salón social – Co-working Apartamento – Área de apartamento: 58.54 m2 – Sala / comedor /…
Apartamento en Venta
Apartamento en Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire- pit – Gimnasio – Salón social – Co-working Apartamento – Área de apartamento: 70.67 m2 – Sala / comedor /…
Apartamento en Venta
Apartamento en Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire- pit – Gimnasio – Salón social – Co-working Apartamento – Área de apartamento: 52.23 m2 – Sala / comedor /…
Apartamento en Venta
Apartamento en Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire- pit – Gimnasio – Salón social – Co-working Apartamento – Área de apartamento: 64.53 m2 – Sala / comedor /…
Apartamento en Venta
Apartamento en Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire- pit – Gimnasio – Salón social – Co-working Apartamento – Área de apartamento: 78 m2 – Sala / comedor / cocina…
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 10 codigo.CA36973
Zona 10, Guatemala, Ciudad
81.50 Mts² Nivel bajo 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2 Baños con mamparas Sala | Comedor | Cocina Bodega 1 Parqueo…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Spazio zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento a estrenar en venta en Edificio Spazio. Cuenta con 107 m² de apartamento, distribuidos en 3 habitaciones, 2.5 baños, sala…
Apartamento en Venta
Apartamento En Venta Premium en zona 11
Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 60.50 mt2, con amplio balcón con la mejor vista a los volcanes 2 habitaciones con closet 2 baños completos Sala Comedor…
Apartamento en Venta
Apartamento en VENTA, Andares 12, zona 12 (D)
Avenida Petapa, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar en Andares 12, ubicado en Ave. Petapa y 44 calle, zona 12. Desarrollado por Inmobiliaria Próceres, empresa de…
Apartamento en Venta
Venta de espectacular apartamento en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta- Zona 14. 193 metros + parqueos 3 dormitorios 2.5 baños Sala Familiar Dormitorio de Servicio Lavandería Balcón Bar 2…
Apartamento en Venta
Vendo amplio apartamento en zona 10
Casalini Diagonal 6, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Código 10694 Apartamento en Venta Casalini Diagonal- Zona 10 94mts2 + Parqueos y bodega 3 dormitorios, 2.5 baños Sala | Comedor Cocina…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.