Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,246 propiedades disponibles
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Apartamento en Venta Zona 15 VH1 – Tipo Estudio
Privé, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Precio: $109,000.00 más impuestos Área de Construcción: 36 mts2 Moderno apartamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad…
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NIKAO APARTAMENTOS, Blv El Naranjo. Apto en Venta para estrenar.
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO PARA ESTRENAR EN VENTA *NIKAO* Bulevar el Naranjo Precio de venta Q.990,000 + impuestos 74m² habitables + 2m² de balcon 3…
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Apartamento en VENTA! NAGANO zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
¡La ubicación perfecta en zona 16, a 3 min. de El Pulté y 10 min. de Cayalá! Con acceso a zona 16 y Carretera a El Salvador. Nagano es la…
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Penthouse en Venta en Spazio Residencias
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏙️✨ PENTHOUSE EN VENTA EN SPAZIO RESIDENCIAS 📍 Zona 15, Ciudad de Guatemala. Amplios ambientes, terraza privada y entrega inmediata…
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Apartamento en Venta, Zona 1 de Mixco. Ancona
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA ZONA 1 DE MIXCO, ANCONA Precio: Q. 675,000.oo Área: 64 m² Características: • 3 habitaciones con closets • 1 baño • 2…
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Apartamento Nuevo en Venta, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA, ZONA 16 Edificio nuevo, apartamentos para estrenar Área 105 m² Precio de venta: $ 217,000 3 habitaciones 1…
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Apartamentos en Venta - Ciudad Cayala
Zona 16, Guatemala, Ciudad
📍Exclusividad, Estatus y Elegancia: Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Ciudad Cayalá Vivir en Ciudad Cayalá no es solo una elección de…
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Lindo Apartamento en Venta en Nagano, Cerca de zona 16.
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Nagano, cerca de Zona 16. A 4 Minutos del Club de Golf el Pulte. 💰 Precio: Q925,000.00 📐 81 m² habitables + 25 m²…
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Spazio 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Ubicación top entre Zona 15 y 16 | A minutos del Colegio Americano, Valle Verde, UVG y Landívar. Vistas espectaculares con ventanales y…
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Apartamento en Venta Viu Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 2 niveles en venta. Descripción: 200 mts2 de área habitable, baño de visitas, sala, comedor, balcón con linda vista, cocina…
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Apartamento Parque 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 109 mts en planos 2 parqueos Bodega Nivel medio Balcón 3 habitaciones 2 baños Amenidades Piscina + Dek Rooftop Gimnasio…
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Apartamento Amueblado en Echo, Zona 14
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta ubicado en Edificio ECHO, zona 14 Cuenta con: -Área de Construcción: 158.23 Mts2 de apartamento -2…
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Apartamento en venta, Edificio Cassia, zona 15 VH1
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, Edificio Cassia, zona 15 VH1 Nivel Alto ¡Tu próxima inversión o el hogar ideal te esperan en Zona 15! Moderno y…
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Apartamento en venta Zona 14, Edificio Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
SE VENDE APARTAMENTO EN EDIFICIO PARQUE 14 AVENIDA LAS AMÉRICAS, ZONA 14 Sobre Avenida Las Américas, Cerca del Obelisco Con Vista…
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Se Renta Apartamento en Edificio Lares en Zona 16, San Gaspar
Zona 16, Guatemala, Ciudad
SE RENTA APARTAMENTO EN EDIFICIO LARES EN ZONA 16, SAN GASPAR *Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales, Ciudad Cayala y…
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Apartamento en Venta zona 14, Edificio Reserva 5ta.
Quinta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Gran oportunidad de Apartamento en venta en edificio Reserva 5ta. zona 14 con excelente ubicación Precio de Venta $.300,000.00 (más…
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Apartamento en venta z 16 dos habitaciones
Zona 16, Guatemala, Ciudad
*Apto en venta en zona 16* *Vilabosque 34* 75 m2 Habitación principal con baño y WC Habitación secundaria 1 baño completo Sala Comedor…
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Precioso Apartamento en Venta o Renta
Cañadas de Elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏠 Apartamento en Venta o Renta IRIDIA ZONA 13 Cañadas de Elgin 💲Precio de Venta US390,000.00 más impuestos y gastos de Ley 💲Precio de…
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Apartamento en Muxbal
Muxbal, Guatemala, Ciudad
– Área de construcción: 580 m2 – Sala – Comedor – Cocina – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Estudio – 5 dormitorios con…
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Venta de Apartamento VH1 Edificio Praga
Edificio Praga, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Venta de Apartamento 📍zona 15 VH1 Edificio PRAGA Precio de Venta US$279,000.00 más timbres y gastos legales • Habitación principal con…
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Venta de Apartamento/sakai /KM 18 Interamericana
Sakai, Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en nivel alto Con vista espectacular a la Ciudad Sala/Comedor Cocina con Gabinetes Balcón 3 Dormitorios 2 Baños Master con…
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Hermoso Apartamento en Venta en Villa Mariscal Zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Excelente oportunidad de inversión en Villa Mariscal, zona 11. Con fáciles accesos al Periférico, 13 calle y Aguilar Batres. Ubicado en 7to…
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Apartamento en venta en Zona 16
La Montaña, Zona 16, Guatemala, Ciudad
¡Vive con estilo, comodidad y espacios al aire libre en una excelente ubicación! 🔐 Doble garita de seguridad 📐 Área: 120 m² + 2 balcones…
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Apartamento en venta en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO NUEVO EN VENTA | ZONA 13 ¡Estrena apartamento con amplios espacios, seguridad y amenidades para disfrutar! 📍 Ubicación: Zona…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.