Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,219 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Venta o renta apto amueblado zona 15 dentro de garita
Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENTA O RENTA AMUEBLADO Apto nivel medio metraje total de 118.50 habitable: 84.40 sala comedor y amplio balcón baño de visitas cocina…
Apartamento en Venta
📍 Apartamento *Penthouse en Venta zona 14 / Real de las Américas*
Zona 14, Guatemala, Ciudad
195 m² de apartamento Completamente remodelado, distribuido en 2 niveles *1 nivel* Baño de visitas Sala – Comedor para 10-12 personas Bar…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta o Renta Excelente Ubicación
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
*Z.14 ALQUILO / VENDO APTO EDIFICIO BE14, Z.14 LA VILLA* Excelente ubicación, a pocas cuadras de Zona 10 -*_Semi-Amueblado y con línea…
Apartamento en Venta
VENTA Penthouse | Edificio Torre Catorce, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Detalles de la Propiedad: • Tipo: Penthouse • Opción: Venta • Tamaño: 254.03 m² totales (174.91 m² de apartamento) • Habs: 3 dormitorios…
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Apartamento p/ estrenar Verdu zona 13 final av las Américas
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar 1 hab / edificio verdu zona 13 📌venta: us$ 156,000 + timbres 📌renta: us$ 800 + iva (mant. Incluido) ☎️
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Apartamento con terraza, edificio Boutique zona 15 Vh2
Torre Caprese, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento con acabados de lujo 411 mt2 / 4 hab. / 8 parqueos zona 15 edificio boutique 🌟 precio solo interesados ☎️
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Vendo apartamento Reserva Diez zona 10
Reserva Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en Reserva 10 125 m2 $365,000 más timbres 3 habitaciones Cuarto de servicio 3.5 baños Amplio balcón 2 parqueos…
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APARTAMENTO EN VENTA ZONA 10 MIRA semi amueblado
Mira, Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENTA de Aptartamento Semiamueblado en Zona 10, excelente ubicación Fácil acceso a Zona 5 y Zona 15 Apto ubicado en nivel medio 99.69 mts…
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Apartamento en Venta Alta Villa el Naranjo
Alta Villa el Naranjo, Zona 11 Mixco, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO EN ALTA VILLA - EL NARANJO 79 mts + dos parqueos tres habitaciones en total Hab principal con baño y secundarias…
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Única Opción DERECHO DE LLAVE en venta Apartamento NEO 2
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
OPORTUNIDAD ÚNICA DERECHO DE LLAVE !!! APARTAMENTO EN VENTA* – *NEO 2* Zona 10 *Precio de venta* : *$225,000* (impuestos ya incluidos) …
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Apartamento en venta en Vila bosque zona 16 Kanajuyú
Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏡 ¡APARTAMENTO EN VENTA EN VILABOSQUE! 📍 Kanajuyú, Zona 16. ✨ Características: - 75 m² de construcción: 70 m² interiores y 5 m² de…
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Casalini, Apartamento en Venta Zona 10
Cassalini, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento tipo loft en venta zona 10, Casallini Full amueblado y equipado 54m2 solo de apto más bodega más 2 parqueos Una habitación…
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Parque San Jorge, Apartamento en Venta Zona 11
Parque San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Parque San Jorge zona 11 nivel 11 3 habitaciones 71 m² 1 parqueo de carro y 1 de moto Venta: $.148,000.00 Q.1,155,000.00 Completamente…
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Altaire, Apartamento en Venta Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 80.36m² nivel 27 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos 1 bodega
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Altaire, Apartamento en Venta Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta altaire zona 11 nivel
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Amplio apartamento en VERDU ZONA 13, 99.96mtr2 Tres dormitorios
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Sala con balcón grande, comedor, cocina con top de calacatta y linea blanca, área de lavandería, dormitorio principal con su Wolking closet…
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Apartamento en Vista Hermosa II, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gimnasio – Kids room – BBQ lounge – Co-working – Playground – Bistro lounge – Social lounge – Terraza jardín – Business center…
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Apartamento en Vista Hermosa I, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
– Área de apartamento: 142 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – 3 dormitorios – 3…
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Apartamento con terraza en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Ciclovía – Gimnasio – Coworking – Salón Social – Game room – Churrasquera – Área de juegos – Área deportiva – Área de Estudio…
Apartamento en Venta
Apartamento en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Ciclovía – Gimnasio – Coworking – Salón Social – Game room – Churrasquera – Área de juegos – Área deportiva – Área de Estudio…
Apartamento en Venta
Apartamento en Vista Hermosa III, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Recepción – Gimnasio – Salón social – Baños públicos – Sala de espera – Business center – Piscina y Jacuzzi – Parqueo de…
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Edificio – Salón de reuniones – Salón de juegos infantiles – Sala, comedor de convivencia – Sala de entretenimiento – Área de churrascos…
Apartamento en Venta
Apartamento en Vista Hermosa III, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Recepción – Gimnasio – Salón social – Baños públicos – Sala de espera – Business center – Piscina y Jacuzzi – Parqueo de…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Edificio Premiere Plaza Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Distribución y ambientes • Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado con doble lavamanos ovalados. • Dos dormitorios…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.