Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Apto en venta en ABITARE zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
*ABITARE AMÉRICAS* Zona 13 Dentro de garitas de seguridad *VENTA: $250,000 + TIMBRES* *PARA ESTRENAR* Nivel medio 82mts2 2 habitaciones…
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Penthouse en Venta en la Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características: Habitaciones 3/ 4 Habitación Comedor Cocina 5 parqueos sala de estar Comodidades: Jardines Piscina
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Venta Apartamento CITYHAUS zona 10 3 habitaciones
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento CITYHAUS zona 10: - 101.22m2 habitables - 3 habitaciones - 2 baños - 2 parqueos - 1 balcón - Cocina - Comedor - Sala - nivel…
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Estrene amplio apartamento en zona 15, Tres dormitorioa
Alena, Zona 15, Guatemala, Ciudad
✨ Viva con el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y comodidad ✨ 📍 Estrene apartamento en zona 15, VH2 💰 Renta: US$2,400…
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Apartamento nuevo en venta zona 12
Andares Doce, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 12 Precio de Venta: Q1,230,000 + timbres 63 mts² | 3 habitaciones Cuenta con: sala, comedor, cocina, área de…
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Apartamento Penthouse en venta, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento Penthouse en venta, zona 10 Excelente ubicación, a una cuadra de La Estación, Zona 10 Amplio y exclusivo apartamento de 495 m²…
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Lindo apartamento en Carreteta a El Salvador km 14.5
Km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Edificio Destiny carretera a El Salvador km. 14.5 Q995,000.00 con impuestos. Venta 82.755m2 totales incluyendo Garaje dos vehículos, Área…
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Apartamento en Renta | 3 Hab.| Edificio en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CÓD.2900 Apartamento en edificio exclusivo de zona 14, muy amplio y elegante en nivel alto, con vista espectacular y balcón amplio. 1 nivel…
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Venta de apartamento condominio San Juan del Obispo
Antigua, Sacatepéquez
Venta de precioso apartamento amueblado en San Juan del Obispo, declarado por INGUAT como “Pueblo Pintoresco”, a pocos minutos del centro…
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Apartamento en venta Lirios de Cayalá ZONA 16 de 2 habitaciones
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Lirios I de Cayalá, Zona 16, en excelentes condiciones, con una distribución funcional y una ubicación privilegiada…
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Apartamento en Venta | 2 Hab. / Edificio Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CÓD. 2052 Apartamento acogedor con balcones preciosa vista y muy iluminado 110 Mts2 de construcción 2 Habitaciones 2 Baños 1 Habitación con…
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Apartamento en venta zona 16 Lirios I de Cayalá 2 habitaciones
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento disponible para venta en Lirios I de Cayalá, Zona 16, en perfectas condiciones. 82 m² | 2 habitaciones | Balcón | 2 baños…
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APARTAMENTO REMODELADO EN VENTA 📍 Edificio Villa Mariscal, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO REMODELADO EN VENTA 📍 Edificio Villa Mariscal, Zona 11 ▪️ Construcción: 59.30 Mts² ▪️ Nivel medio 2 Dormitorios 2 Baños Balcón…
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Apartamento en venta zona 15 VHI
Zona 15, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA | ZONA 15, VISTA HERMOSA I ✨ AMUEBLADO Y EQUIPADO | IDEAL PARA INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de…
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Apartamento con jardín en Casalini Los Árcos, Zona 10
Casalini Los Arcos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento con jardín en venta ubicado en Edificio Casalini Los Árcos, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 142 Mts² de apartamento…
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Venta de Apartamento en Petapolis Zona 12
Petápolis, Zona 12, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO EN ZONA 12 PETAPOLIS 2 Parqueos independientes Sala - Comedor - Cocina con gabinetes y linea blanca Balcon Lavanderia…
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Venta Apartamento Albero San Lazaro
Albero San Lazaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
PRECIOSO APARTAMENTO EN VENTA ZONA 15 ALBERO SAN LAZARO 2 parqueos individuales Baño de visitas Sala-Comedor-Cocina con gabinetes…
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Lindo Apartamento
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento en Edificio Atarah (Zona 10) 2 habitaciones | 74 m² • Apartamento Smart APP TOPIA con acabados premium, diseño…
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RentO Apartamento Nuevo en Zona 11 Las CHARCAS.
Tribeca, Zona 11, Guatemala, Ciudad
LO MEJOR DE LAS CHARCAS ZONA 11. Proyecto entregado en el año 2022, con remodelaciones únicas y dos estacionamientos simples, ubicado en el…
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APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Altaire, zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Altaire, zona 11 ▪️ Construcción: 80.36 Mts² ▪️Modelo A | Nivel alto 3 Dormitorios (Principal con walk-in…
Apartamento en Venta
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Endora, zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Endora, zona 11 ▪️Total: 133 Mts2 ▪️Apartamento 75 Mt2 + Terraza 58 Mts2🍃 ▪️Nivel 5 | Modelo: Gilé 2…
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APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA 📍 Edificio Mirage, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA 📍 Edificio Mirage, Zona 11 ▪️ Construcción: 125.90 Mts² 3 Dormitorios (Uno actualmente utilizado como…
Apartamento en Venta
VENTA de Apartamento para Inversión en Zona 10
Ferrara 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
📍ZONA 10 - FERRARA 10 APARTAMENTO VENTA 👉🏻PARA INVERSIÓN ! Tiene inquilino actualmente y contrato vence Mayo 2027 🌿AMENIDADES: Parqueo…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Edificio Centrico de zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
Venta de Apartamento en Edificio Centrico de Zona 5 - Descripción -Quinto nivel - 44 mt2 - 1 habitación - 1 baño - 1 parqueo - Línea blanca…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.