Terrenos en Venta en el Encinal

Terrenos en venta - El Encinal Guatemala, mixco, El encinal, Guatemala En venta dos amplios terrenos colindantes en Lotificación El Encinal, un sector residencial de ambiente campestre, rodeado de vegetación y caracterizado por su clima fresco, sin salir del municipio de Mixco. Las propiedades pueden adquirirse juntas o por separado y cuentan con acceso sobre calle, abundante vegetación y una leve inclinación, ofreciendo una alternativa atractiva para quien busca una residencia campestre de gran tamaño, patrimonio en tierra o el desarrollo de un proyecto acorde con las condiciones y normativa del sector. El propietario está trabajando ambos terrenos a un valor de US$50 por m². Lote 21 Área: 3,033.01 m² Equivalente: aproximadamente 4,340.69 varas² Frente aproximado sobre calle: 18.07 metros Precio: US$151,650.50 Equivalente aproximado: Q1,157,050 Terreno de amplia extensión, colindante con el Lote 22 y con acceso directo sobre calle. Lote 22 Área: 2,348.50 m² Equivalente: aproximadamente 3,361.06 varas² Frente aproximado sobre calle: 28.10 metros Precio: US$117,425 Equivalente aproximado: Q895,918 Su frente más amplio y menor extensión lo convierten en una opción interesante para quien busca adquirir terreno en El Encinal con una inversión inicial menor. Los dos terrenos juntos Existe también la posibilidad de adquirir ambas propiedades como una sola negociación. Área total: 5,381.51 m² Equivalente: aproximadamente 7,701.75 varas² Extensión: más de media hectárea Precio total: US$269,075.50 Equivalente aproximado: Q2,052,968 Los terrenos son colindantes entre sí, por lo que juntos permiten disponer de una propiedad de considerable extensión dentro de Mixco. Características principales Dos terrenos disponibles Venta conjunta o por separado Lotes colindantes Ambos con frente hacia calle Más de 5,381 m² disponibles en conjunto Vegetación abundante Ambiente boscoso y campestre Topografía con leve inclinación Clima fresco Ubicados dentro de Mixco Precio establecido en US$50 por m² Potencial de uso Por su extensión y características, pueden considerarse para: Residencia amplia tipo campestre Propiedad familiar Inversión patrimonial en tierra Proyecto residencial de baja densidad Proyecto recreativo Desarrollo compatible con las características del sector Cualquier construcción, fraccionamiento o desarrollo deberá realizarse sujeto a estudios técnicos, factibilidades, disponibilidad de servicios, uso de suelo y permisos correspondientes. Ubicación Los terrenos se encuentran en Lotificación El Encinal, Zona 7 de Mixco, en el sector ubicado al final del corredor de Calzada Roosevelt. Entre las referencias y conexiones del área se encuentran: Calzada Roosevelt Cementerio Las Flores Plaza San Carlos Comercios y servicios del corredor Roosevelt Supermercados Restaurantes Centros comerciales Colegios y diferentes servicios dentro de Mixco La ubicación permite disfrutar de un entorno más natural y tranquilo sin alejarse completamente de los principales servicios de la ciudad. Precio y condiciones Lote 21 – 3,033.01 m²: US$151,650.50 Lote 22 – 2,348.50 m²: US$117,425 Ambos – 5,381.51 m²: US$269,075.50 Los valores expresados en quetzales son aproximados y pueden variar según el tipo de cambio vigente al momento de la operación. Se escuchan propuestas formales.