Casa en Venta en Villas del Pinar, Zona 8 de Mixco

Casa en Venta – Amplios Ambientes, Terraza y Acabados en Madera Precio de venta: Q1,750,000 negociable Amplia casa de tres niveles, ideal para una familia que busca espacios cómodos, acabados en madera, áreas sociales bien distribuidas y una terraza con vistas panorámicas. La propiedad cuenta con un terreno de 8 metros de frente por 18 metros de fondo y aproximadamente 231 m² de construcción, además de estacionamiento techado para dos vehículos y diferentes ambientes que pueden adaptarse según las necesidades de la familia. Características principales Terreno de 8 x 18 metros Aproximadamente 231 m² de construcción 3 niveles Parqueo techado para 2 vehículos Acabados en madera en puertas y escaleras Sala y comedor Cocina equipada Patio Área de lavandería Sala familiar Habitación principal con walk-in closet Baño privado en habitación principal Habitación secundaria Estudio adaptable como oficina o habitación adicional Salón de reuniones Terraza con vistas panorámicas Acceso controlado dentro del condominio Primer Nivel Al ingresar se encuentra una antesala conectada con el área de comedor, creando un espacio social cómodo y bien distribuido. La propiedad destaca por sus diferentes detalles y acabados en madera. La cocina se encuentra equipada con: Muebles de madera de piso a techo Desayunador Lavatrastos Amplio espacio de almacenamiento Desde el garaje se tiene acceso hacia el patio y al área de servicio, donde se encuentra la pila y espacio destinado para lavandería. La propiedad también cuenta con un área de jardín. Segundo Nivel En este nivel se encuentra una amplia sala familiar con buena iluminación natural, además de una pecera integrada dentro de un gabinete especialmente diseñado. Habitación principal La habitación principal cuenta con: Espacio amplio Walk-in closet Baño privado Acabados de buena calidad Habitación secundaria Cuenta con closet y buena iluminación natural. Estudio Existe además un ambiente que puede utilizarse como: Oficina Estudio Sala de trabajo Habitación adicional dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. Tercer Nivel En el tercer nivel se encuentra un salón amplio para reuniones o actividades familiares, con acceso directo hacia la terraza. La terraza ofrece un espacio adicional para reuniones, descanso o actividades al aire libre, además de contar con vistas panorámicas del sector. Amenidades del Condominio El residencial cuenta con: Garita y acceso controlado Seguridad Juegos infantiles Cancha multideportiva Áreas para actividades recreativas Ambiente residencial y familiar Condiciones de Operación Precio de venta: Q1,750,000 negociable Ejemplo de financiamiento bancario: Enganche del 20%: Q350,000 Monto aproximado a financiar: Q1,400,000 Plazo referencial: 25 años Tasa utilizada para ejemplo: 8% anual Cuota mensual aproximada: Q10,805 Ingresos familiares sugeridos Tomando como referencia que la cuota represente aproximadamente entre el 35% y 40% de los ingresos, se recomienda demostrar ingresos aproximados de: Q27,000 a Q30,900 mensuales Puede evaluarse la posibilidad de aplicar conjuntamente con familiares, dependiendo del perfil crediticio y las políticas de cada institución financiera. Financiamiento disponible con Banco Industrial, BAM, BAC, G&T Continental y otras instituciones financieras, sujeto a evaluación y aprobación crediticia. Las cuotas son referenciales y pueden variar según avalúo bancario, tasa de interés aprobada, seguros, edad de los solicitantes, gastos administrativos y condiciones particulares de cada banco. Los gastos de escrituración, impuestos y demás costos asociados a la compraventa se determinarán al momento de formalizar la operación.