Bodega con oficinas y elevador de carga en renta en zona 4 de Mixco

Bodega en renta en Distribodegas 5, Parque Industrial Las Tunas, zona 4 de Mixco, con áreas operativas, comerciales y administrativas distribuidas en tres niveles. La propiedad ofrece un área total de 984.32 m², con 614.25 m² de bodega y 216.02 m² de oficinas. Cuenta con accesos separados para el frente comercial y la operación de almacenaje, además de un espacio para camión o furgón de carga. La bodega dispone de elevador de carga con capacidad de 2,000 kg, seis baños, oficinas, recepción, mezzanine, salida de emergencia y áreas de carga y descarga. Incluye nueve parqueos para vehículos: cinco techados y cuatro exteriores. La propiedad cuenta con: ✅ 984.32 m² de superficie total ✅ 614.25 m² de bodega ✅ 216.02 m² de oficinas ✅ 3 niveles ✅ 6 baños ✅ Elevador de carga de 2,000 kg ✅ 9 parqueos para vehículos ✅ 5 parqueos techados ✅ 4 parqueos exteriores ✅ Espacio operativo de 41.55 m² para camión o furgón ✅ Frente comercial y operativo separado ✅ Andén y persiana metálica ✅ Área de carga y descarga bajo techo ✅ Piso cerámico en oficinas y mezzanine ✅ Losa de concreto en los niveles de bodega ✅ Instalación de fibra óptica y entubado para seguridad o computación ✅ Seguridad 24 horas ✅ Control automatizado de accesos ✅ Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes ✅ Calles internas para transporte pesado y liviano ✅ Planta de tratamiento ✅ Comedor y cafetería ✅ Salas corporativas para reuniones Renta mensual: Q49,800 + Impuestos Mantenimiento del condominio: Q6,576.24 mensuales Mantenimiento del elevador: Q1,000 mensuales Plazo mínimo: 2 años. Incremento anual: 5% KI3287