Bodega en venta HUB LOGÍSTICO ANEXA Cocales (D)

Es una solución integral de distribución y almacenaje clase A diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista En un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales es único en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México, ofreciendo instalaciones con muros perimetrales, control de ingreso, cubriendo las necesidades de logística y almacenaje para las diversas industrias. Anexa Cocales se destaca en cuatro aspectos: • Ubicación estratégica • Rentabilidad • Socio empresarial • Integrador logístico (comercio, industria y vivienda generando empleo en el sector) Características de las Instalaciones: • Seguridad: Sistema de vigilancia y control de acceso para garantizar la protección de los bienes almacenados. • Infraestructura Moderna: Construcciones con materiales de alta calidad y tecnologías innovadoras para optimizar el uso del espacio y la eficiencia energética. • Funcionalidad: Diseño flexible de las bodegas para adaptarse a diferentes tipos de mercancías y necesidades logísticas. • Tranquilidad: Ambiente tranquilo que asegura un entorno de trabajo productivo y sin interrupciones. Fase 1: BODEGAS: Área total de primera fase: 12,097.91 mts² Área total de bodegas desde 650 mts² con opción de ampliación Desde 15 mts de frente x 40 y 60 mts de fondo Desde 650 y 950 mts ² de bodega 50 mts² de mezanine y voladizo Piso interior de 10 cms de espesor con capacidad de 3000 psi 2 baños Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts Instalaciones eléctricas monofásicas Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores altura de persiana de 4.50 mts. Altura de bodega de 6.25 mts al hombro 7.75 mts a la cumbrera. Cerramiento de lámina y estructura metálica Techo de estructura metálica, lámina de Aluzinc calibre 26 + canales y flashings. Recubiertas con pintura elastomérica en el exterior. Pintura interior color blanco Fase 1 Bodega Típica Bodegas de 950 MTS² Con andén y sin andén 50 MTS² de mezanine + voladizo 6 parqueos frente a cada bodega