Bodega Industrial de 1,248 mts2 en Venta/Renta, Zona 1

Bodega Industrial en Venta y Renta | 1,248 m² Amplia propiedad industrial de 1,248.27 m² de construcción, distribuida en tres niveles de 416.09 m² cada uno, con 251.61 m² adicionales de parqueo no techado. Diseñada para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y actividades industriales, cuenta con infraestructura funcional y características que permiten aprovechar los diferentes niveles de acuerdo con las necesidades de cada operación. La propiedad cuenta con elevador de carga independiente con capacidad de 2,000 kg, acceso vehicular, portones de gran capacidad, pisos de concreto con diferentes capacidades de carga y alturas libres que permiten una operación eficiente. El primer nivel dispone de acceso vehicular directo, área de bodega y piso industrial de concreto de 15 cm con capacidad de carga de hasta 25 toneladas. Los portones cuentan con dimensiones de 6 m de ancho x 4.40 m de altura. El segundo nivel ofrece 4.50 m de altura libre y capacidad de carga de 700 kg/m², mientras que el tercer nivel cuenta con 6 m de altura libre y capacidad de carga de 750 kg/m². Entre sus principales características destacan: 1,248.27 m² de construcción 251.61 m² de parqueo 3 niveles de 416.09 m² cada uno Elevador de carga de 2,000 kg Energía eléctrica monofásica y trifásica Piso industrial de concreto Portones con cortina enrollable Estructura metálica Sistema estructural antisísmico Servicios sanitarios Abastecimiento de agua potable Sistema de tratamiento mediante biodigestor Cubierta tipo Standing Seam Ventanas de PVC Accesos peatonales y salida de emergencia Una propiedad especialmente atractiva para empresas que requieren espacios amplios, capacidad de carga, almacenamiento vertical y facilidades para operaciones logísticas y de distribución. Precio de venta: $2,700,560 Precio por m² en Renta: $7.90 + impuestos y servicios básicos. Fecha de entrega: Enero 2027