Casas en Venta en Carretera A El Salvador
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890 propiedades disponibles
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Yria Residencias | Estilo Plenum | CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Yria Residencias | Estilo Altia | CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Yria Residencias | Estilo Novae | CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de Casa en Condominio Colinas de Castel, km.20 Fraijanes
Colinas de Castel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Hermosa casa en Lazos de Fraijanes
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Ganga! En Venta Townhouse en Los Manantiales Km. 19.3 Carr. a San Jose PINULA
Los Manantiales, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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En Renta Casa dentro de Condominio en Km 16.5 CAES San Antonio
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Espectacular resdiencia de un nivel en Residencias Concepcíon
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Espectacular casa en Residencias Concepción -
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Carr Salvador San Martin de Allende km 29.5 Casa en Venta de Lujo y completa
km 26-30, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Condominio Entre Bosques Km 18 CAES (cerca de Sporta) - en Venta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Km.9.8 Carretera a El Salvador COD.DC36481
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta KM16.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de Hermosa Casa de 1 Nivel en Sta Rosalia CES KM 12.5
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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✨ Residencia de Lujo en Venta en la Fontana I, Carretera a el Salvador ✨
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Condominio Cumbres de la Arboleda Km 21.5 CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Disponible en Venta y Renta Hacienda Mirege Carretera al Salvador KM18.7
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Exclusiva Residencia en Venta Montebello 2 KM8.8 Carretera al Salvador
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo/rento Casa Amueblada en KM 14.5 Carretera al Salvador Condominio la Española
km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Carretera a el Salvador KM. 19.8 Condominio los Manzanillos
Las Manzanillas, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta | 3 habitaciones | estudio | 3 parqueos | Serena de Arrazola CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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bella casa de un nivel en residenciales concepcion "Dalias"
Condominio Dalias-Residencias Concepción., Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Espectacular Casa en CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Se vende casa km 30 carretera al salvador. 4 habitaciones condominio con piscinas
Alamedas de Santo Domingo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precios de casas en venta en Carretera A El Salvador: octubre 2026
Hoy hay 843 casas en venta disponibles en Carretera A El Salvador. El precio mediano es $390,000; el 80% de la oferta está entre $177,000 y $1,100,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,118/m², calculado sobre 760 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera A El Salvador se concentra en Fraijanes (37, mediana $299,000), Terravista (28, mediana $383,000), San Antonio (25, mediana $400,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $975,000), km 16-20 (21, mediana $315,000).
Cifras calculadas sobre los 843 listados publicados en dólares al 19 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 10 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 10 | $209,000 |
| 3 habitaciones | 387 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 431 | $472,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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