Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,264 propiedades disponibles
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Villa en Venta Los Cabos, Monterrico
Monterrico, Santa Rosa
Linda Villa a la venta en Los Cabos 93 Metros de construcción + 2 Parqueos + 1 Bodega 3 Dormitorios, 2 Baños Sala, Comedor, Cocina, Terraza…
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Apartamentos Casalini los Arcos
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Lindo Edificio de Apartamentos A pocos metros de la 20 Calle zona 10 Dos Torres Independientes Varias Amenidades incluyendo Piscina…
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Venta de Apartamento para Estrenar - Abitare Américas, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO PARA ESTRENAR - ABITARE AMÉRICAS, ZONA 13 Cuenta con: 82mt2 de construcción + bodega + 2 parqueos (tándem), sala…
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Inara Americas II
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Proyecto en Planos Apartamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios Enganche Fraccionado Entrega Mayo 2025 Mantenimiento: Dependiendo el modelo
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Edificio de Apartamentos Faire
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio en Planos, zona 15 VHII Exclusivo edificio de únicamente 39 Apartamentos Opciones de 1, 2 y 3 Dormitorios Pet Friendly…
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Apartamentos Irantu Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio de Apartamentos en Planos Opciones de 1, 2 y 3 Dormitorios Autorizado para Airbnb Varias Amenidades
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Apartamento en Venta, Zona 15 Vista Hermosa II Edificio Vhista
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Precio Venta: $ 155,000.00 Mantenimiento: Q 876.15 Área de construcción: 48 m² - 1 Habitación - 1 Baño - Sala | Comedor | Cocina…
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Apartamento en venta Zona 15 Para inversión tipo Loft
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Excelente ubicacion en zona 15 dentro de garita atràs de San Martin. Zona 15 vista hermosa 1 Ideal para para…
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Apartamentos Vie Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Edificio de Apartamentos, en zona 13 Lindas vistas al aeropuerto Opciones de 1, 2 y 3 Dormitorios Varias Amenidades
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Apartamento en Venta en Narama z13
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento tipo estudio de 1 habitación con amplio balcón 50 m2 1 Baño 1 parqueo 1 bodega Vista al Aereopuerto Venta: $139,000 Edificio…
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Apartamento en venta – Edificio Verona, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Edificio Verona, Zona 10, con una distribución funcional y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para…
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Apartamento en venta – Astorga, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Astorga, Zona 13, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad amplia en un…
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Apartamentos en Zona 2
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Pet friendly – Gimnasio – Lavandería – Salón social – Área para piñatas – Coworking estudio – Jardín con senderos – Sky deck…
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Apartamentos en Zona 14 (Opción 1)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Lobby – Parque – Infinity pool – Jacuzzi – Sauna – Drop off – Gimnasio – Yoga deck – Firepit – Bar/lounge – Co-working – Pet…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 14 (Opción 2)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Lobby – Parque – Infinity pool – Jacuzzi – Sauna – Drop off – Gimnasio – Yoga deck – Firepit – Bar/lounge – Co-working – Pet…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 14 (Opción 3)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Lobby – Parque – Infinity pool – Jacuzzi – Sauna – Drop off – Gimnasio – Yoga deck – Firepit – Bar/lounge – Co-working – Pet…
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Penthouse Villa Serena KM 20 Carr a Lo de Dieguez
Villa Serena, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
+1 *precioso penthouse en venta carr a pavón lo de dieguez condominio villa serena de arrazola km
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Apartamento en Venta en Edificio Quo Zona 4 Ciudad de Guatemala
Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Apartamento con terraza en venta en zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
📍 Apartamento con terraza en venta en zona 13, cercano a Avenida Las Américas. Área habitable 19 m2 + Terraza 19 m2 + Parqueo 12.5 m2 - 1…
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Apartamento en Venta Zona 13 codigo.DA37013
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Dentro de garitas de seguridad PARA ESTRENAR - Nivel medio - 82mts2 - 2 habitaciones Master con walk-in closet, baño privado y balcón. 1…
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Apartamento en Venta Km 14.5 Carretera a El Salvador cod.DA37012
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
- 2 Habitaciones con closet - 1 baño - Línea Blanca - Balcón - 2 parqueos Edificio: - Seguridad 24/7 - Gimnasio - Parqueo - Salón Social…
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Apartamento en Renta Zona 16 codigo.CA37007
Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO NUEVO PARA ESTRENAR 90Mts² de Construcción - 3 Habitaciones - 2 Baños Completos CON MAMPARAS - 2 Parqueos SEPARADOS - Sala…
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Apartamento en Venta en Shift Cayalá, zona 16 N3B / EN DIRECTO 07
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Shift Cayalá Zona 16 Precio de Venta: Q1,365,000.00 + impuestos y gastos Contacto: Alba Castro /
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Apartamento en Venta en Shift Cayalá, zona 16 N2B / EN DIRECTO 01
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Shift Cayalá Zona 16 Precio de Venta: Q1,270,000.00 + impuestos y gastos Contacto: Alba Castro /
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.