Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,217 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Casa Lauenen Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Aportamentos de uno, dos y tres dormitorios, con dos parqueos. En edificio con excelente ubicación, vecino a Oakland Place!
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Vendo Apartamento en Edificio Di Fiori Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento zona 7 di fiori de los más cotizados por su patio precio: $ 199
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Vendo Penthouse en Edificio Vasanta Zona 10
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Zona 10 | Balcones | 4 parqueos |Habitaciones con baño
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento con vista increíble en zona 10 🏡 ✨ Exclusividad, amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada. Amplio apartamento de 169…
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Apartamento en venta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
🔰 Apartamento en venta – Zona 14 • 121 m² + 31 m² de parqueos (152 m² total) • Sala, comedor y cocina • Lavandería • 2 dormitorios con…
Apartamento en Venta
Apartamento para Estrenar en venta, Edificio Abitare Americas, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento para Estrenar de 1 Habitación en venta, Edificio Abitare Americas, zona 13 ¡Para estrenar! Modernidad, comodidad y un estilo de…
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Venta de Apartamento en Edificio Iqdiez
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
PRECIO $ 240,000.00 + gastos legales Iusi Trimestral Q 2,290.08 incluyendo los parqueos. +REFERIDO Área total 132.21 M2 (25 M2 de los 2…
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Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gimnasio – Elevadores – Zona futillo – Área infantil – Pozo propio – Zona de eventos – Parqueo de visitas – Zona de…
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Vendo Apartamento Zona 15
Midori, Zona 15, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO ZONA 15 VISTA HERMOSA I 120 mts2 de apartamento Sala - Comedor Balcón Cocina c/isla y línea blanca Área de lavandería…
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Apartamento en Venta zona 10 de 1 dormitorio
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta zona 10 Condominio Pradera Cuenta con: 85 mt2 1 habitación Sala Comedor Cocina 1 baño 1 parqueo Amenidades: Parqueo de…
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Vendo Apartamentos Ruta RN14 Ciudad Vieja a 12MIN de Antigua Guatemala
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
APARTAMENTOS EN VENTA, RUTA RN14 CIUDAD VIEJA A 12MIN DE ANTIGUA GUATEMALA 📍DENTRO DE CLUB RESIDENCIAL PRECIOS DESDE $209,745.56 Desde…
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Venta/Renta Apartamento Edificio Atrium
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🔰 Apartamento Zona 10 Edificio Atrium · Venta / Renta PRECIO VENTA: $365,000.00 PRECIO RENTA: $1
Apartamento en Venta
En nivel bajo
Álbero 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños.
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En Venta o Renta Apartamento en Zona 10 Milenia
Milenia, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta o renta en milenia, zona 10 – oakland clave interna: pma
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En Venta Apartamento de 3 Hab en Parque 14 Frente a las Americas
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en parque 14 vista sur, zona 14 clave interna: pva
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Vendo apartamento en Lirios 3 Cayalá. Zona 16
Lirios de Cayalá II, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento En renta y venta en zona 16 Lirios 3 Cayalá 115 m²/ nivel medio bajo con balcón. 3 Hab./2 parqueos -Sala, balcón, comedor…
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Vendo Apartamento para Estrenar en Zona 13 Edificio Essenza
Essenza, Zona 13, Guatemala, Ciudad
ÁREA: 75.00 Met² Ubicado en nivel alto DESCRIPCIÓN • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Dos dormitorios • 2 baños PARQUEOS: 2 en tándem…
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Gimnasio – Elevadores – Zona futillo – Área infantil – Pozo propio – Zona de eventos – Parqueo de visitas – Zona de…
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Precioso Apartamento en Venta KM 18.5 Interamericana
Sakai, Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
🔥 Apartamento con Vista a la Ciudad en Sakai Km 18.5 – Listo para Mudarse 💰 Desde Q950,000 💰 Q1,100,000 totalmente amueblado (como…
Apartamento en Venta
Lindo Apartamento Vista al Bosque Cerca de Unis
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Lindo apartamento con terraza grande en venta carretera a Fraijanes (cercano a UNIS) -$145,000 más impuestos - 2dormitorios - sala familiar…
Apartamento en Venta
Apartamento con Jardín Privado en Zen Cayalá, Zona 16 | 192 m²
Zen Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Oportunidad de inversión. Apartamento con contrato activo por 2 años. (Dic 2026- Dic 2028) La amplitud de un apartamento con el encanto de…
Apartamento en Venta
*Z.15 VH2 Moderno Apartamento en Venta*
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
*Z.15 VH2 APARTAMENTO EN VENTA* • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina práctica y bien distribuida • 3…
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Verdú | zona 13
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 3 habitaciones 2 baños completos Baño de visitas 2 parqueos 93.5 mts2 de apartamento Balcón Bodega INCLUYE Línea blanca…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta zona 10
Santa Clara Las Cañas, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 200.71 m2 • Sala con chimenea • Comedor • Cocina con gabinetes • Balcón • Habitación principal con walk in closet y baño • 2 habitaciones…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.