Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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3,328 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamentos en La Villa, Zona 14 (Opción 3)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Caminamientos – Juegos de niños – Área de mascota – Amplios jardines – Cancha papifut – Área de piñata – Salones…
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Se Vende Apto. Villa Real, Zona 10.
Villareal, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Se vende apto Villa Real zona 10 Apto primer nivel con jardín. Consta de 137.09 m2 aprox de apto 172.62 m2 de apto con jardín. Más 3…
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Apartamento en venta en Edificio Fontainebleau | Zona 15 VH1
Fontainebleau, Zona 15, Guatemala, Ciudad
•Ambientes: * Nivel 2 * 2 Habitaciones cada una con baño * Habitación principal con walking clóset * Habitación secundaria con clóset *…
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Venta de apartamento en Di Fiori Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
•Precio de venta: Q1,225,000 •Ambientes: * Nivel 9 | Torre Margaritas * 3 Habitaciones * Cuota de mantenimiento: Q959.98 * IUSI Trimestral…
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Apartamento en Cassia zona 15 (actualmente alquilado)
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 75 m2 de apartamento • 2 dormitorios • 2 walking closet • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • 2 baños • Baño de visitas •…
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Villa Mariscal, Venta de Apartamento en zona 11, 2hab. 49.61 m2
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Villa Mariscal, Venta de Apartamento en zona 11, 2hab. 49.61 m2 2 habitaciones 1 baño 1 parqueo Precio de Venta: $.135,000.00 Q.1,050,000.00
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VENDO Apartamento Senderos, Zona 16
Senderos, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento Senderos, Zona 16 Tamaño: 80 Mts² Venta Q1,175,000.00 DESCRIPCIÓN COD. 1263 * Sala con balcón * Comedor * Cocina *…
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Apartamento en Dosento, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Dosento, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 163.14 Mts2 apartamento + 13.81 Mts2 área exterior -2…
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Proyecto de Apartamentos IRAE vh2 z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descubre Irae en Vh2, un proyecto familiar 100%, únicamente 35 apartamentos, 16 niveles. *Airbnb* no permitido. Apartamentos desde 2 hasta…
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Lindo Apartamento en Venta en zona 13
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Vive con estilo!!!! ✅️ 95.57 MTS.2 + 27.5 MTS.2 de parqueo ✅️ 3 Habitaciones cada una con baño ( 1 pequeña puede ser de servicio) ✅️ Amplia…
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venta o renta de apartamento dos habitaciones Triva z15
Trivá, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en Renta o Venta – Trivá Zona 15 ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la…
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Apartamento en Venta Edificio City Haus Zona 10
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO CITY HAUS ZONA 10 Excelente ubicación ÁREA: 90.00 Mts² sólo de apartamento DESCRIPCIÓN: • Nivel 10 con linda…
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Apartamento en Renta o Venta Edificio Neo Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
ÁREA: 80.45 metros cuadrados AMBIENTES: • Sala y Comedor • Cocina con gabinetes • Lavandería • 3 habitaciones con closet • 2 baños • Balcón…
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Apartamento con jardín en Segheria zona 14 - parque urbano
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento con jardin 3 dormitorios $423,782 + imp 136 m2 de apto ¡Última opción disponible con 153.84 m2 de jardín! No cuenta con cuarto…
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Apartamento en venta SAN IGNACIO Zona 10 (D)
San Ignacio, Zona 10, Guatemala, Ciudad
384.60 mts 2 de apartamento 3 estacionamientos de 12.50m2 cada uno Una bodega de 4.33m2 Otra bodega de 5.43m2 Total: 416.97 m2 Lindísimo…
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Amplio e iluminado apartamento en venta zona 15 VH1
Midori, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio Midori zona 15 VH1 2 habitaciones 2.5 baños Balcón 2 parqueos uno al lado del otro Metros cuadrados habitables104 mts² 2…
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Apartamento en Venta “Amueblado” en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
51.67 metros 2 dormitorios 1 baño completo Sala-comedor Cocina con desayunador Area de lavandería 2 parqueos en sótano de 25 metros…
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Apartamento en Venta – Edificio Meraki, Zona 10
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Edificio Meraki, Zona 10 Vive en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, con una ubicación estratégica a…
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Apartamentos en Venta Sobre Planos en el Mejor Sector de Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios -Apartamentos de un dormitorio desde Q1,396
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Vendo amplio y moderno apartamento en Z.13, Ave. Las Américas
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Código 10684 Apartamento en Venta- Américas Zona 13. 130mts2 + Jardín + Pérgola + parqueos. 3 Dormitorios, 2.5 Baños Sala - Comedor Cocina…
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Apartamento en venta en Edificio Cassia zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en Edificio Cassia zona 15 - 75 mts2 de apartamento - 25 mts2 de dos parqueos Descripción: - 2 habitaciones. - 2 baños…
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Apartamento Nogales de Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
150 Mts2 3 Habitaciones 2.5 baños Dormitorio de servicio Sala familiar Balcón Vista a la calle 2 Parqueos Valor de venta $605,000 más…
Apartamento en Venta
🏡 Apartamento en Nogales de Cayalá, Zona 16 | Renta o Venta
Zona 16, Guatemala, Ciudad
160 Mts2 3 Habitaciones 2.5 baños Dormitorio de servicio Sala familiar Aire acondicionado 2 Parqueos Bodega 7 m2 Valor de venta $580,000…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 16 (Opción 3)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Edificio – Lobby – Pet Area – Gimnasio – Coworking – Steak Area – Salón social – Mini Cancha – Business Center – Ingreso peatonal – Ingreso…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.