Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
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Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2 Vive en un apartamento moderno, con excelentes acabados y amenidades diseñadas para tu…
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Apartamento en Venta Zona 13 cod.DA36723
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Metraje: 79 m² de apartamento 2 parqueos individuales 1 bodega Total: 109 m² Distribución: - Sala - Comedor - Cocina con gabinetes…
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Apartamento en Venta - FERRARA Zona 10
Ferrara 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 Apartamento en Venta – Ferrara, Zona 10 💰 Precio: $ 230,000 / Q 1,800,000.00 *📐 Área: 132.87 m² Distribución: 2 habitaciones 2 baños…
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🏢 Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2
Bossen, Zona 2, Guatemala, Ciudad
🏢 Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2 🏡 Vive en un apartamento moderno, con excelentes acabados y amenidades diseñadas para tu…
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Venta Apartamento Zona 14, Amueblado
Zona 14, Guatemala, Ciudad
vENDO APARTAMENTO TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO EN EL SECTOR DE LA VILLA: 41.13 mts2 de construcción. 🔹Sala. ▫️Cocina con Refrigerador…
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Vendo Apartamento en Zona 10, IQ10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en zona 10. Cuenta con 151.25 m2 de construcción, baño de visitas, sala-comedor, cocina, sala familiar, 3 dormitorios; el…
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Albero San Lazaro zona 15, Apartamento en renta
Albero San Lazaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en renta Albero San Lazaro Precio de renta $1,700 con mantenimiento e iva incluido 137.31 mts² habitables 12.75 mts² cada…
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Apartamento en Venta, Edificio Bossen, zona 2
Bossen, Zona 2, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Edificio Bossen, Zona 2 Vive en un apartamento moderno, con excelentes acabados y amenidades diseñadas para tu…
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Apartamento en Renta o Venta en Zona 10 Ciudad de Guatemala.
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Zona 10 | Diseño, ubicación y estilo de vida en un solo lugar Si su prioridad es reducir tiempos de traslado y…
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Apartamentos en Zona 15 (Opción 3)
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pool – Fire pits – Family lounge – Coworking – Pool deck – Pet spa – Gym – Kids play – Lobby – Social room – Drop off – Sky…
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 15 (Opción 2)
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pool – Fire pits – Family lounge – Coworking – Pool deck – Pet spa – Gym – Kids play – Lobby – Social room – Drop off – Sky…
Apartamento en Venta
Edificio Valtaro, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Moderno y Elegante edificio en Zona 14 Enganche Fraccionado, Entrega 2028 Opciones de 2 y 3 Dormitorios Acabados de Lujo Amenidades de…
Apartamento en Venta
Seghería, Zona 14 la Villa
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Proyecto de Apartamentos en Venta 2 y 3 Dormitorios + 2 Parqueos Disponible Torre Encino y Torre Fresno 2 Dormitorios de 106 Metros 3…
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Edificio de Apartamentos Asenia Zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Lindo Edificio de Apartamentos Vista Hermosa II, Zona 15 Opciones de 1 y 3 Dormitorios Todos con 2 espacios de estacionamiento Varias…
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Edificio de Apartamentos, Vié Alcazar
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Proyecto de Apartamentos en planos En la zona 10 de la Ciudad de Guatemala Opciones de 1, 2 y 3 Dormitorios Dos Torres con 14 Amenidades…
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Edificio de Apartamentos Ginza, Zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Espectacular Edificio en VH II Opciones de 2 y 3 Dormitorios Varias Amenidades Finos Acabados ULTIMAS UNIDADES
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Apartamento Maranta Zona 10
Maranta Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Lindo Apartamento 410 Metros de apartamento 97 Metros de jardín 2 Dormitorios con baño, Sala Familiar Estudio con baño completo Terraza…
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Edificio de Apartamentos, Alessa Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
ALESSA Precioso edificio de Apartamentos zona 13 Opciones de 2 y 3 dormitorios + parqueos Desde 84 a 156 Metros cuadrados Gimnasio, Salón…
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La Herradura, Zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Lindo Apartamento PH en el Edificio La Herradura 370 Metros de construcción en 2 niveles 3 Dormitorios con baño cada uno Área social de…
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Edificio de Apartamentos Viana, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Moderno y funcional edificio de Apartamentos Situado sobre la 20 calle de la zona 10 Varias rutas de ingreso y egreso Opciones de 1, 2 y 3…
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Apartamento en Zona 15 (Opción 1)
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pool – Fire pits – Family lounge – Coworking – Pool deck – Pet spa – Gym – Kids play – Lobby – Social room – Drop off – Sky…
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Apartamento de 2 habitaciones en excelente ubicación en Ferré 10, zona 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
En venta apartamento de 2 habitaciones en excelente ubicación en Ferré 10, zona 10. En construcción - Entrega febrero 2026. • 94 mts2. • 4…
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Venta de apartamento con amplia terraza en Destiny Sky Homes | Km.14.5 CAES
Destiny Sky Homes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento con amplia terraza en Destiny Sky Homes | Km.14.5 Carretera a El Salvador Ambientes: Apto #204 2 Habitaciones Área de…
Apartamento en Venta
Lindo apartamento en edificio AVENIK, Zona 15 VHII
Avenik, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 105 m2 65 m2 de interior y 40 m2 de deck y jardín Sala/comedor Cocina abierta Área de lavandería Dormitorio con baño…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.