Apartamentos en Venta en Villa Nueva 2
Actualizado
3,217 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Exclusivo Apartamento en Venta – Edificio Giardino
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO TIPO B EN VENTA – GIARDINO Elegante apartamento de dos niveles con espacios modernos, excelente distribución y jardín…
Apartamento en Venta
🏢 Apartamento en Venta | O2 Apartamento
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Km 14, Santa Catarina Pinula 📐 Área de construcción: 52 m² 🚗 Parqueo: 1 ✨ Características del apartamento * 1 habitación *…
Apartamento en Venta
Atarah / Apartamento en Venta de 2 Habitaciones
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
𝗔𝗧𝗔𝗥𝗔𝗛 - 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝟭𝟬 𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 Nivel 13 - Torre 2 / 60m2 DOS Habitaciones - Principal walk in closet y…
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado y equipado en venta en zona 10
Fiamene, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio Fiamene, Zona 10, Ciudad de Guatemala ¡Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad!…
Apartamento en Venta
Bello y moderno apartamento en VENTA z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Bello apartamento nuevo zona 14 A 50 metros de Las Americas 129 mts2 internos Balcon grande Linea blanca de lujo Aire acondicionado Cocina…
Apartamento en Venta
Apartamento tipo loft en Venta, Zona 10
Urbana, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento Tipo Loft Habitación máster con walking clóset y baño 2 habitaciones secundarias con closets y baño compartido Mezzanine en el…
Apartamento en Venta
🏢 Apartamento en Venta – Zona 15 | Fontainebleau
Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏢 Apartamento en Venta – Zona 15 | Fontainebleau atrás de Centro Comercial Videre ✨ Vive en una de las zonas más exclusivas de la ciudad…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 10 Amueblado Fiamene
Fiamene, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Precio: Q 750,000.00 + Impuestos. Mantenimiento: Q525 Incluye: Agua, extracción de basura, limpieza de áreas comunes y seguridad Área de…
Apartamento en Venta
Bonito Apartamento
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA– ATARAH, ZONA 10 ✨ Estrena tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Moderno apartamento…
Apartamento en Venta
🏢 Apartamento en Venta | Atarah, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA | ATARAH, ZONA 10 Moderno apartamento con excelente ubicación en Zona 10, ideal para vivir con comodidad, seguridad…
Apartamento en Venta
Venta Apartametos - Tao Premier Arrazola
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
TAO Premier Club Residencial es un concepto exclusivo diseñado para quienes buscan comodidad, alta plusvalía y una ubicación estratégica…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Nogales
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA | NOGALES Un espacio que combina amplitud, comodidad y una distribución ideal para disfrutar en familia. ✨ 📍 Torre 3…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento en Torre Once, Zona 11,
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO EN ZONA 11, TORRE ONCE PRECIO Q 1.375,000.00 más timbres 94 mts de construcción Nivel alto con vistas espectaculares 3…
Apartamento en Venta
🔰 Apartamento en Venta – Casa Américas, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
🔰 APARTAMENTO EN VENTA – CASA AMÉRICAS, ZONA 13 • 156 m² totales (106 m² interior | 39 m² parqueo | 9 m² bodega) • 2 habitaciones | 2.5…
Apartamento en Venta
Espectacular Penthouse en Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse edificio boutique zona 15 VH2 185 metros habitables mas 25 de 2 parqueos individuales y 3 metros de bodega Sala / comedor, amplio…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta zona 14
Lantana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA | 2 HABITACIONES en Zona 14 Un espacio pensado para disfrutar de comodidad, amplitud y un estilo de vida práctico en…
Apartamento en Venta
🏙️ ¡viví Cerca de Todo en Zona 2!
Zona 2, Guatemala, Ciudad
🏙️ **¡VIVÍ CERCA DE TODO EN ZONA 2!** 📍 **Apartamento en venta en Bossen, Zona 2**, ubicado estratégicamente **muy cerca de la Calle…
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento Amueblado en Narama | Zona 13, Ciudad de Guatemala
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO AMUEBLADO EN NARAMA | ZONA 13, CIUDAD DE GUATEMALA Vive o invierte en Narama, un moderno concepto de comunidad que…
Apartamento en Venta
Apartamento de Lujo en Renta y Venta en zona 14 de 2 habitaciones
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ubicación: Zona 14, Ciudad de Guatemala Precio Renta: $2,500 Precio Venta: $650,000 Descripción: Exclusivo apartamento en Edificio ECHO…
Apartamento en Venta
🏡 Apartamento en venta en Altavista San Miguel petapa
San Miguel Petapa, Guatemala, Ciudad
Tu próximo hogar puede estar aquí.** Si estás buscando un apartamento moderno, cómodo y con una excelente distribución para vivir en…
Apartamento en Venta
Apartamento en venta-Alta Villa El Naranjo
Zona 11 Mixco, Guatemala, Ciudad
Tu nuevo hogar puede tenerlo todo: comodidad, seguridad, excelente ubicación y una vista espectacular. ✨ Características principales: * 📐…
Apartamento en Venta
📍 Apto en Venta Edificio Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
📍 APTO EN VENTA Edificio ZONA 14 Área Construcción: 120mt2 Descripción: 3 habitaciones Principal con Walking clóset y baño Dormitorio de…
Apartamento en Venta
📍 Apto en Venta, Viu Cayalá
Viú Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏠 Características del apartamento: - 120mts² de apartamento - Dormitorio principal con baño privado y walking closet - Dormitorio…
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Alta Villa El Naranjo
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
- 80 m² de construcción** - 3 habitaciones**, cada una con su propio closet, principal con balcon - 2 baños completos** - Sala con balcÓn y…
Comprar un apartamento en Villa Nueva: entrada accesible al mercado vertical
Villa Nueva es el municipio más poblado del área metropolitana de Guatemala y uno de los mercados de apartamentos en venta de mayor crecimiento en los últimos años. Ubicado al sur de la capital, ha visto surgir múltiples proyectos residenciales verticales que ofrecen apartamentos con amenidades modernas a precios significativamente menores que la capital. Comprar un apartamento en Villa Nueva es la elección de primeros compradores, familias jóvenes y quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con financiamiento accesible.
Los precios típicos parten alrededor de $60,000 en apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar, rondan $80,000 a $140,000 en torres modernas con amenidades básicas, y raramente superan $200,000. Es uno de los corredores con mayor oferta de proyectos en pre-venta con entradas reducidas, plazos largos y financiamiento del desarrollador. La conectividad ha mejorado sustancialmente con el Libramiento y las rutas directas a Zona 10 y 12.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Villa Nueva?
- Apartamentos de 2 habitaciones en edificios estándar parten en $60,000. En torres modernas con amenidades básicas rondan $80,000 a $140,000. Proyectos premium raramente superan $200,000.
- ¿Es buena opción para primera vivienda?
- Sí, es una de las mejores opciones de entrada al mercado vertical. Los precios permiten a jóvenes profesionales y familias con ingresos moderados calificar para hipoteca. Los proyectos en pre-venta frecuentemente ofrecen entradas desde $5,000–$10,000.
- ¿Qué tan conectada está con la capital?
- Razonablemente conectada. Hacia Zona 12 son ~20 min en tráfico normal; a Zona 10 son 35–45 min en tráfico normal y 60+ min en hora pico. El Libramiento ha mejorado tiempos significativamente comparado con hace una década.
- ¿Cómo es la rentabilidad de alquiler?
- Rendimiento bruto típico de 7–9% anual — mayor que zonas premium por los precios más bajos. La demanda de alquiler es local (trabajadores de la zona industrial, familias, profesionales jóvenes). El mercado opera en quetzales con ajustes anuales estables.
- ¿Qué debo considerar al comprar en pre-venta?
- Verificar historial del desarrollador (proyectos entregados a tiempo), cronograma realista de entrega, contrato con penalidades por atraso, avance actual de la obra, y ubicación exacta del lote del proyecto (revisar escrituras). Visitar el sitio físicamente es esencial.