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Precios de apartamentos en alquiler en Zona 16: octubre 2026
Hoy hay 386 apartamentos en alquiler disponibles en Zona 16. El precio mediano es $1,400/mes; el 80% de la oferta está entre $720/mes y $2,600/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $14.7/m² al mes, calculado sobre 338 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en alquiler en Zona 16 se concentra en Ciudad Cayalá (44, mediana $2,000/mes), Nogales de Cayalá (30, mediana $2,500/mes), Lirios de Cayalá I (27, mediana $1,500/mes), Lirios de Cayalá II (19, mediana $1,500/mes), La Montaña (18, mediana $580/mes).
- Ciudad Cayalá · 44
- Nogales de Cayalá · 30
- Lirios de Cayalá I · 27
- Lirios de Cayalá II · 19
- La Montaña · 18
Cifras calculadas sobre los 386 listados publicados en dólares al 18 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 69 | $750/mes |
| 2 habitaciones | 153 | $1,400/mes |
| 3 habitaciones | 156 | $2,140/mes |
Alquilar un apartamento en Zona 16: vida caminable alrededor de Paseo Cayalá
La Zona 16 es una de las zonas de alquiler de apartamentos de mayor crecimiento en la última década. El eje es Paseo Cayalá — el lifestyle center de urbanismo europeo que concentra restaurantes, cafés, cines, gimnasios y comercio premium. Los edificios residenciales alrededor de Cayalá y en sectores como Cumbres de Cayalá permiten vivir a distancia caminable de toda la oferta social y gastronómica, con infraestructura moderna, aire más limpio que el centro y un perfil familiar-profesional marcado.
La oferta es más concentrada que en Zona 10 o 15 — existen edificios específicos alrededor de Cayalá y en Cumbres, con proyectos recientes que añaden inventario cada año. Los alquileres parten alrededor de $800 mensuales en estudios y apartamentos de 1 habitación en edificios estándar, rondan $1,100 a $1,800 en 2 habitaciones con amenidades completas, y pueden superar $2,500 en penthouses o unidades con vista al valle. La oferta amueblada crece constantemente, especialmente para ejecutivos y familias en transición.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Zona 16?
- Estudios y apartamentos de 1 habitación parten en $800 mensuales. De 2 habitaciones en edificios con amenidades completas rondan $1,100 a $1,800. Unidades premium con vista o en Cumbres pueden superar $2,500. Amueblados suman aproximadamente 15–25% al precio base.
- ¿Qué diferencia a Zona 16 de Zona 15 para alquilar?
- Zona 16 gira alrededor de Paseo Cayalá — más "lifestyle", más caminable al comercio, infraestructura más nueva. Zona 15 es más tradicional familiar, con mayor inventario total y precio más estable. La elección depende de si se prioriza la vida social de Cayalá o la estabilidad residencial de Vista Hermosa.
- ¿Se puede vivir sin auto en Zona 16?
- Dentro del área inmediata a Paseo Cayalá, sí — restaurantes, supermercado, gym y servicios están a distancia caminable. Para trabajar en Zona 10 o servicios fuera del área (colegios, hospitales premium), se necesita auto o Uber habitual.
- ¿Qué edificios son los más buscados?
- Los edificios alrededor de Paseo Cayalá son los más demandados por proximidad al comercio. Proyectos en Cumbres ofrecen vistas premium pero requieren más traslado. Siempre conviene visitar el edificio y la zona a diferentes horas antes de decidir.
- ¿Se permiten mascotas?
- La mayoría de edificios modernos en Zona 16 aceptan mascotas pequeñas y medianas con depósito adicional. Algunos cuentan con pet park o áreas designadas. Conviene confirmar reglamento del edificio antes de firmar.
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