Precios de vivienda en Zona 14 (octubre de 2026)
En octubre de 2026, la mediana de un apartamento en venta en Zona 14 es de $330,000 ($2,680/m²), según 428 anuncios activos en MapaInmueble; alquilar uno cuesta una mediana de $1,450/mes (415 anuncios).
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| Tipo | Anuncios | Mitad de la oferta | Mediana | Mediana por m² | vs. mes anterior |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamentos en venta | 428 | $230,000 – $589,000 | $330,000 | $2,680/m² | +2% |
| Apartamentos en alquiler | 415 | $1,120/mes – $2,380/mes | $1,450/mes | $12.6/m² al mes | +2.7% |
| Casas en venta | 17 | $500,000 – $1,300,000 | $1,300,000 | $2,338/m² | -7.9% |
| Casas en alquiler | 20 | $2,300/mes – $2,800/mes | $2,800/mes | $7/m² al mes | -0.9% |
| Oficinas en venta | 10 | $263,000 – $399,000 | $388,000 | $1,721/m² | -8% |
| Oficinas en alquiler | 38 | $1,560/mes – $3,290/mes | $2,240/mes | $16.1/m² al mes | -0.2% |
| Locales comerciales en alquiler | 18 | $3,000/mes – $3,500/mes | $3,180/mes | $31.5/m² al mes | 0% |
Qué dicen los números
La mitad de los apartamentos en venta en Zona 14 se ofrece entre $230,000 y $589,000; el metro cuadrado tiene una mediana de $2,680/m².
La mitad de los apartamentos en alquiler en Zona 14 se ofrece entre $1,120/mes y $2,380/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $12.6/m² al mes.
La mitad de las casas en venta en Zona 14 se ofrece entre $500,000 y $1,300,000; el metro cuadrado tiene una mediana de $2,338/m².
La mitad de las casas en alquiler en Zona 14 se ofrece entre $2,300/mes y $2,800/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $7/m² al mes.
La mitad de las oficinas en venta en Zona 14 se ofrece entre $263,000 y $399,000; el metro cuadrado tiene una mediana de $1,721/m².
La mitad de las oficinas en alquiler en Zona 14 se ofrece entre $1,560/mes y $3,290/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $16.1/m² al mes.
La mitad de los locales comerciales en alquiler en Zona 14 se ofrece entre $3,000/mes y $3,500/mes; el metro cuadrado tiene una mediana de $31.5/m² al mes.
Comprar un apartamento para alquilarlo en Zona 14 rinde alrededor de 5.6% bruto al año (renta mediana por m² × 12 ÷ precio mediano por m²), antes de mantenimiento, IUSI y meses sin inquilino.
Comprar una casa para alquilarla en Zona 14 rinde alrededor de 3.6% bruto al año (renta mediana por m² × 12 ÷ precio mediano por m²), antes de mantenimiento, IUSI y meses sin inquilino.
Comprar una oficina para alquilarla en Zona 14 rinde alrededor de 11.2% bruto al año (renta mediana por m² × 12 ÷ precio mediano por m²), antes de mantenimiento, IUSI y meses sin inquilino.
Desde junio de 2026, el precio por m² de los apartamentos en venta subió 8.9%. Desde junio de 2026, el precio por m² de los apartamentos en alquiler subió 3.7%. Desde junio de 2026, el precio por m² de las casas en venta subió 39.4%. Desde junio de 2026, el precio por m² de las casas en alquiler bajó 6.9%. Las cifras de meses anteriores salen de la foto diaria de los anuncios activos al cierre de cada mes.
Son precios pedidos, no de cierre: en una negociación normal el precio final suele quedar por debajo.
Cómo es vivir en Zona 14
Residencial consolidada y diplomática. Ideal para: ejecutivos y familias que buscan ubicación premium. Plusvalía: alta y sostenida — la referencia del mercado premium.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Zona 14?
En octubre de 2026, la mediana es de $330,000 ($2,680/m²), según 428 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $230,000 y $589,000.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Zona 14?
En octubre de 2026, la mediana es de $1,450/mes ($12.6/m² al mes), según 415 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $1,120/mes y $2,380/mes.
¿Cuánto cuesta una casa en Zona 14?
En octubre de 2026, la mediana es de $1,300,000 ($2,338/m²), según 17 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $500,000 y $1,300,000.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Zona 14?
En octubre de 2026, la mediana es de $2,800/mes ($7/m² al mes), según 20 anuncios activos en MapaInmueble. La mitad de la oferta está entre $2,300/mes y $2,800/mes.
¿Conviene comprar un apartamento para alquilar en Zona 14?
Con los precios publicados en octubre de 2026, el rendimiento bruto ronda 5.6% al año. A eso hay que restarle mantenimiento, IUSI, seguros y los meses sin inquilino.
¿Conviene comprar una casa para alquilar en Zona 14?
Con los precios publicados en octubre de 2026, el rendimiento bruto ronda 3.6% al año. A eso hay que restarle mantenimiento, IUSI, seguros y los meses sin inquilino.
¿Conviene comprar una oficina para alquilar en Zona 14?
Con los precios publicados en octubre de 2026, el rendimiento bruto ronda 11.2% al año. A eso hay que restarle mantenimiento, IUSI, seguros y los meses sin inquilino.