Carabanchel Propiedad Ideal Comercial Bodega En Ave. Principal

PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Ubicación: Excelente ubicación sobre avenida de alto tráfico vehicular y pesado (Acceso directo, SIN garita). Área Construida: 116 m² (Distribuidos en 2 niveles) Terreno 6m x 33m Terreno: 6m x 33m Ubicación Estratégica: Ubicada sobre avenida principal de alto flujo (14 avenida Carabanchel), lo que garantiza visibilidad de marca y facilidad de logística para vehículos de carga/reparto. Sin Restricciones de Garita: Acceso directo a la propiedad las 24 horas, ideal para operaciones comerciales, oficinas a puerta cerrada o almacenaje. Capacidad Amplia de Parqueo: Área de Jardín Frontal: Espacio ideal para adecuar y ampliar para 4 parqueos adicionales (Capacidad total estimada: hasta 8 vehículos). 🏢 Distribución de la Construcción (116 m²): PRIMER NIVEL: Área abierta ideal para recepción, exhibición o show-room (actualmente Sala/Comedor). Cocina (adaptable para cocineta de colaboradores). Baño de visitas Área de lavandería y patio posterior de servicio. Ingreso Automatizado: Cuenta con portón eléctrico para mayor comodidad, control de acceso y seguridad vehicular. SEGUNDO NIVEL (Ideal para oficinas administrativas o almacenaje): 2 Ambientes amplios (Dormitorios/Oficinas privadas). 1 Ambiente adicional (Servidor, bodega de insumos o archivo). 1 Baño completo. IUSI Trimestral Q. 429.00 💰 Condiciones de Venta: Precio de Venta: US$ 300,000.00+ Impuestos Opción Alquiler. Q. 7,500.00