¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 9?

Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $900 mensuales. Medianos (100–200 m²) rondan $2,000 a $4,500 al mes. Locales con frente a Avenida La Reforma pueden superar $6,000 mensuales. Precio por m² de $20 a $40 al mes.

¿Qué giros son más comunes?

Restaurantes de almuerzo ejecutivo, cafeterías corporativas, servicios profesionales, clínicas especializadas, imprentas y servicios de papelería, agencias de publicidad, estudios profesionales, y retail orientado a ejecutivos.

¿Es alternativa real a Zona 10?

Sí, para marcas que quieren exposición al cliente corporativo con precios 30–40% menores. El compromiso es menor densidad peatonal que Zona Viva y menos "prestigio" en ubicación, pero tráfico vehicular alto y presencia de hoteles compensan para muchos giros.

¿Cómo es el parqueo?

Variable. Algunos locales tienen parqueo propio; otros dependen de parqueos públicos de paga. En horas pico el parqueo puede ser desafío. Locales frente a La Reforma suelen contar con espacio dedicado.

Locales Comerciales en Alquiler en Zona 9

Actualizado 2 de junio de 2026

Ordenar por:

Local en Alquiler

Local en Zona 9

Zona 9, Guatemala, Ciudad

$4,240

326m²

Local en Alquiler

Local de 100.25m² en primer nivel | ASCEND - zona 9

Ascend, Zona 9, Guatemala, Ciudad

$1,493+ mantenimiento

100.25m²

Local en Alquiler

Local de 131.52m² en primer nivel | ASCEND - zona 9

Ascend, Zona 9, Guatemala, Ciudad

$1,958+ mantenimiento

131.52m²

Local en Alquiler

Se renta local comercial en zona 9

La Cúpula, Zona 9, Guatemala, Ciudad

$1,622local en obra gris

55.67m²

Local en Alquiler

Zona 9, Guatemala, Ciudad

$5,299

Local en Alquiler

Local en renta en zona 9 para restaurante

Zona 9, Guatemala, Ciudad

$4,484+IVA y Mantenimiento

203.83m²

Local en Alquiler

Local en Alquiler – Blv Liberación, Zona 9

Zona 9, Guatemala, Ciudad

$5,299más Impuestos

117203m²

Local en Alquiler

Local en Renta – Zona 9

Zona 9, Guatemala, Ciudad

$2,270Más mantenimiento

160m²

Locales comerciales en alquiler en Zona 9: corredor comercial tradicional

Zona 9 es uno de los corredores comerciales más tradicionales de la Ciudad de Guatemala, con historia de comercio, hoteles y servicios desde mediados del siglo XX. Alquilar un local en Zona 9 ofrece ubicación céntrica, tráfico vehicular y peatonal alto, cercanía al corredor corporativo (Zona 10) y precios más accesibles que Zona 10 con exposición similar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 9?: Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $900 mensuales. Medianos (100–200 m²) rondan $2,000 a $4,500 al mes. Locales con frente a Avenida La Reforma pueden superar $6,000 mensuales. Precio por m² de $20 a $40 al mes.
¿Qué giros son más comunes?: Restaurantes de almuerzo ejecutivo, cafeterías corporativas, servicios profesionales, clínicas especializadas, imprentas y servicios de papelería, agencias de publicidad, estudios profesionales, y retail orientado a ejecutivos.
¿Es alternativa real a Zona 10?: Sí, para marcas que quieren exposición al cliente corporativo con precios 30–40% menores. El compromiso es menor densidad peatonal que Zona Viva y menos "prestigio" en ubicación, pero tráfico vehicular alto y presencia de hoteles compensan para muchos giros.
¿Cómo es el parqueo?: Variable. Algunos locales tienen parqueo propio; otros dependen de parqueos públicos de paga. En horas pico el parqueo puede ser desafío. Locales frente a La Reforma suelen contar con espacio dedicado.