Oficinas en Alquiler
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Rento amplia oficina de 570m2 en edificio Renovati, zona 10
Renovati, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Rento Oficina Edificio Torino, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Zona 10 Edificio Platina oficina amueblada de 130 mts
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina Amueblada de 130 mts en alquiler en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina de 175 mts. en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Zona 14 Oficina en Alquiler de primer nivel 102 Mts2
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Zona 9 Alquilo oficina de 60 mts2
Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta de 94 mts2 Zona 10 Entrada a Oakland
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Zona 10 Reforma Obelisco Oficina en Alquiler de 113 mts2
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Zona 14 Oficina en Alquiler de primer nivel 102 Mts2
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Zona 15 Alquilo oficina para estrenar en edificio GAURA
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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En renta Oficina Géminis 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta zona 10 / Torino II
Torino II, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN RENTA ZONA 4 TORRE ELGIN
Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Oficina en alquiler en zona 10, Edificio Paladium
Paladium, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA RENTA GAURA ZONA 15, 135 MTS2 , 2 PARQUEOS $3,000 + IVA
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN RENTA ZONA 4 TORRE ELGIN
Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Amplia Oficina en Renta en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN VENTA ZONA 10 | 110m2 (copia)
Reforma Montúfar, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta Km.16 Carretera a El Salvador
km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Oficina Estilo Co Working en Renta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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RENTO APARTAMENTO EN EDIFICIO INARA ZONA 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Oficinas en alquiler en Guatemala: el mercado corporativo
El mercado de oficinas en alquiler en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el corredor corporativo de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 9, 14, 4 y el Boulevard Los Próceres albergan las principales torres corporativas del país: edificios clase A para multinacionales, torres medicas especializadas, espacios para despachos legales y firmas consultoras, y oficinas creativas para startups y agencias. Fuera del corredor principal, existen alternativas más accesibles en Zona 11 (Miraflores–Tikal Futura), Zona 15 y Mixco.
Los precios mensuales varían fuertemente según la zona, la clase del edificio y si la oficina es amueblada o en obra gris. Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten alrededor de $600 mensuales. Oficinas de 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Espacios grandes (500+ m²) en torres clase A de Zona 10, 9 o 14 pueden superar $15,000 mensuales. Los contratos corporativos típicos son de 3 a 10 años, con costos adicionales por mantenimiento, condominio, parqueo y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Guatemala?
- Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten en $600 mensuales. De 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Oficinas grandes en torres clase A de Zona 10 o 14 pueden superar $15,000 mensuales.
- ¿Qué diferencia hay entre torres clase A, B y C?
- Clase A: edificios recientes (post-2000), acabados premium, sistemas inteligentes, HVAC central, amenidades corporativas. Clase B: edificios funcionales de los 80–2000, acabados correctos, servicios básicos. Clase C: edificios más antiguos, menores precios, servicios limitados.
- ¿Cuánto duran los contratos corporativos?
- Típicamente de 3 a 10 años, con ajuste anual del alquiler vinculado a IPC o porcentaje fijo. Contratos más cortos (1–2 años) son comunes en oficinas pequeñas y coworking. Los espacios grandes y build-outs costosos suelen requerir plazos largos para amortizar la inversión.
- ¿Qué costos adicionales hay además del alquiler?
- Mantenimiento/condominio (generalmente $3–10 por m²), parqueo por plaza, servicios básicos (luz, agua, internet), y seguro de la oficina. Algunos contratos incluyen servicios en el precio; otros los cobran aparte.
- ¿Hay coworking o oficinas serviciadas?
- Sí, principalmente en Zona 4 (Cuatro Grados Norte) y Zona 10. Ofrecen membresías flexibles (desde $150/mes por escritorio compartido) y oficinas privadas con todos los servicios incluidos, útiles para startups, freelancers, empresas extranjeras que abren operaciones y consultores independientes.