¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 10?

Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $1,500 mensuales. Locales medianos (100–200 m²) rondan $3,000 a $7,000 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad (esquinas, frente a malls) pueden superar $10,000 mensuales. Precio por m² típico de $30 a $80 al mes — el más alto del país.

¿Qué giros son compatibles?

Restaurantes (con licencias sanitarias y de alcohol según caso), retail premium, clínicas especializadas, gimnasios, bancos, estudios de belleza y estética, cafeterías, servicios profesionales (abogados, consultores). Algunos giros requieren regulación adicional (salud, educación, alimentos).

¿Cuánto duran los contratos?

Típicamente 3 a 10 años con ajuste anual. Locales en malls suelen tener contratos de 5+ años con esquemas de renta fija + variable por ventas. Build-out es responsabilidad del inquilino con aportación del propietario en algunos casos.

¿Qué debo considerar además del alquiler?

Cuota de mantenimiento (en plazas/malls típicamente $5–$20 por m²/mes), marketing compartido (en malls), licencia de funcionamiento municipal, permisos específicos del giro (bomberos, sanidad, alcohol), build-out inicial, y fianza o depósito (1–3 meses de renta).

Locales Comerciales en Alquiler en Zona 10

Actualizado 31 de julio de 2026

Ordenar por:

Local en Alquiler

Local en renta edificio Vasanta

Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$7,537Q57,468Mas IVA

239.01m²

Local en Alquiler

Exclusivo Local Comercial con Terraza en Vasanta Plaza, Zona 10

Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$7,540Q57,491+ IVA

239.01m²

Local en Alquiler

Amplio Local Comercial con Terraza en Vasanta Plaza, Zona 10

Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$5,950Q45,368+ IVA

203.01m²

Local en Alquiler

Local Comercial con Terraza en Vasanta Plaza, Zona 10

Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$4,290Q32,711+ IVA

137.09m²

Precio reducido

Local en Alquiler

Renta de Local Comercial zona 10

Fiamene, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,250Q9,531Dólares$1,500Q11,437

1166m²

Local en Alquiler

Local 40m2 en Renta Edificio Atlantis

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$481Q3,668

40.1m²

Local en Alquiler

Local 98.97m2 en Renta Edificio Atlantis

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,187Q9,051

98.97m²

Local en Alquiler

Local en renta CC Los Proceres Zona 10

Centro Comercial Los Próceres, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$9,603Q73,221+ IVA

2582m²

Local en Alquiler

Local en renta PLAZA 20 CALLE Zona 10 (D)

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,950Q14,868Incluye mant e IVA

196m²

Local en Alquiler

Centro Comercial de Vehículos en Zona 10

Avia, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$785Q5,985Consulta las Opciones

Local en Alquiler

Local en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,300Q9,912

45m²

Local en Alquiler

Local en Renta Plaza Diez

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,705Q13,000Mas IVA

50.46m²

Local en Alquiler

Local en Renta Plaza Diez

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,285Q9,798Mas IVA

31.5m²

Local en Alquiler

Local en Renta, Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,705Q13,000

111

Local en Alquiler

Local en Renta, Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,815Q13,839

111

Local en Alquiler

Local en Renta - Plaza Diez , zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,285Q9,798+ IVA

31.5m²

Local en Alquiler

Local en Renta - Plaza Diez , zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,700Q12,962+ IVA

50.46m²

Local en Alquiler

Local en Renta, Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,285Q9,798

Local en Alquiler

Alquilo Local Comercial Z. 10

Plaza Buró, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$500Q3,812Negociable

1123m²

Local en Alquiler

Alquiler de Local Comercial 111MT2 - Murano Center, Zona 10

Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,990Q15,173

1111m²

Local en Alquiler

Local en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$4,465Q34,045

190m²

Local en Alquiler

Local en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,800Q13,725

172m²

Local en Alquiler

Local comerciales en renta en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,063Q8,105

153.4m²

Local en Alquiler

Alquilo Local en Edificio Murano Z.10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,990Q15,173

11111m²

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Locales comerciales en alquiler en Zona 10: el corredor comercial premium

Zona 10 es el corredor de alquiler de locales comerciales más cotizado del país. Concentra marcas internacionales, restaurantes de firma, clínicas especializadas, gimnasios premium y servicios financieros que valoran la visibilidad y el poder adquisitivo del área. Alquilar un local aquí es la apuesta de marcas que requieren tráfico peatonal cualificado, cercanía a ejecutivos corporativos y presencia en la zona más "walkable" de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 10?: Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $1,500 mensuales. Locales medianos (100–200 m²) rondan $3,000 a $7,000 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad (esquinas, frente a malls) pueden superar $10,000 mensuales. Precio por m² típico de $30 a $80 al mes — el más alto del país.
¿Qué giros son compatibles?: Restaurantes (con licencias sanitarias y de alcohol según caso), retail premium, clínicas especializadas, gimnasios, bancos, estudios de belleza y estética, cafeterías, servicios profesionales (abogados, consultores). Algunos giros requieren regulación adicional (salud, educación, alimentos).
¿Cuánto duran los contratos?: Típicamente 3 a 10 años con ajuste anual. Locales en malls suelen tener contratos de 5+ años con esquemas de renta fija + variable por ventas. Build-out es responsabilidad del inquilino con aportación del propietario en algunos casos.
¿Qué debo considerar además del alquiler?: Cuota de mantenimiento (en plazas/malls típicamente $5–$20 por m²/mes), marketing compartido (en malls), licencia de funcionamiento municipal, permisos específicos del giro (bomberos, sanidad, alcohol), build-out inicial, y fianza o depósito (1–3 meses de renta).