Casas en Venta en Carretera A El Salvador
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890 propiedades disponibles
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Vendo Montebello con espectacular vista y acabados
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Carretera a El Salvador km 16.5 San Miguel
Residenciales San Miguel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta CAES Km. 16 SAUSALITO (*20)
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Espectacular Casa en Los Diamantes CAES
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en VENTA en Condominio Arboleda Km. 21.5 CAES Casa de Esquina
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐋𝐎𝐒 𝐌𝐀𝐍𝐙𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎𝐒 | 𝐊𝐌 𝟏𝟗.𝟗 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐄𝐑𝐀 𝐀 𝐄𝐋 𝐒𝐀𝐋𝐕𝐀𝐃𝐎𝐑
km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa en Bosques de Santa Elena | Km.25 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Últimas 3 casas en venta, listas para estrenar! Km. 21 Fraijanes
Entreverdes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Montebello 2
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa km 13 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km 16 Carretera a El Salvador (Opción 2)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Foresta-caes-ingreso a Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casas en Km 16 Carretera a El Salvador (Opción 1)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Linda Casa en Venta en Fraijanes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km 22 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km 22 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo Casa en los Diamantes CAES KM. 16.5
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Carretera a el Salvador KM 20
lo de Valdez, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Portal del Bosque 4 KM 22 Carr a el Salvador Cerca Decocity
Portal del Bosque IV, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Altos de Village 2 Casa de las Grandes KM.25 Cruce a Sta Elena Barilla
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Grande 4 Dorms Amplio Jardin KM 17 Arrazola 3
Arrazola III, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Km 16.5 Carretera a Olmeca, Condominio Victoria
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Hermosa Casa en Venta Bosques de las Luces
Bosques de Las Luces, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta | Residencial Terravista Coventry
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precios de casas en venta en Carretera A El Salvador: octubre 2026
Hoy hay 844 casas en venta disponibles en Carretera A El Salvador. El precio mediano es $390,000; el 80% de la oferta está entre $176,000 y $1,100,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,102/m², calculado sobre 760 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera A El Salvador se concentra en Fraijanes (35, mediana $299,000), Terravista (27, mediana $390,000), San Antonio (24, mediana $400,000), Santa Rosalia La Laguna (22, mediana $975,000), km 16-20 (20, mediana $305,000).
Cifras calculadas sobre los 844 listados publicados en dólares al 17 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 10 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 10 | $209,000 |
| 3 habitaciones | 384 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 435 | $460,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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