Apartamentos en Venta en Antigua Guatemala
Actualizado
2,894 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
En Venta o Renta Amplio Apartamento Remodelado Zona 10
Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Natur Premier Apartamento en Venta zona 16 Kanajuyú, 3hab. 220 M2
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Amueblado en Venta Edificio Narama Zona 13
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamentos en proyecto en Santa Clara, zona 10 (Opción 2)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Condado el Naranjo. Nuvó
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Agora 1501, Apartamento en Venta zona 15 VH ll
Agora 1501, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
apartamento en venta en Quo listo para vivienda o airbn
QUO, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Zona 13, Elemento
Elemento Plaza Berlín, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 7 en Primer Nivel con Patio
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Amplio Apartamento en Zona 10
Vivalt, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento en Zona 16
Caledonia, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 1 Mixco
Sakai, Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Penthouse en Venta Edificio Midori Z15
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Villas en Venta Torres Los Franciscanos Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Shift Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Vivo 4
Vivo Zona 4, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Vendo apartamentos para estrenar Edificio Astorga
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento amplio 1 dormitorio con sala fam y estudio incorporados - zona 16 Kanajuyu
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento 2 dormitorios - zona 16 Kanajuyu
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta zona 15 VHII
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento 3 dormitorios + sala familiar
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Cercano a Oakland para Estrenar en Venta Zona 10
Biko, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento amplio en venta zona 10 de 3 Dormitorios
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Comprar un apartamento en Antigua Guatemala: patrimonio y rentabilidad
Antigua Guatemala es un mercado de compra de apartamentos singular dentro del país. Ciudad colonial Patrimonio de la Humanidad, atrae compradores con dos perfiles complementarios: quienes buscan una segunda residencia o casa de fin de semana con carácter patrimonial, y quienes invierten en propiedades con fuerte rendimiento por alquiler vacacional (Airbnb, ejecutivos remotos, nómadas digitales). La oferta es limitada y selecta — apartamentos boutique dentro de casas coloniales restauradas, pequeños edificios en el casco histórico o en barrios como Jocotenango y San Felipe de Jesús.
Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en apartamentos de 1 habitación en edificios modernos en las afueras del casco, rondan $220,000 a $450,000 en unidades restauradas con carácter colonial, y pueden superar $800,000 en apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán. El rendimiento por alquiler es uno de los más altos del país — entre 8–12% anual bruto si se opera como alquiler vacacional o ejecutivo — debido al flujo constante de turismo, nómadas digitales y visitantes de fin de semana.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Antigua?
- Apartamentos de 1 habitación en edificios modernos parten en $150,000. Unidades restauradas con carácter colonial rondan $220,000 a $450,000. Apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán pueden superar $800,000.
- ¿Es rentable como inversión?
- Sí, uno de los mercados más rentables del país para alquiler vacacional. Un apartamento bien ubicado y amueblado puede generar rendimiento bruto de 8–12% anual operado como Airbnb o alquiler ejecutivo (nómadas digitales, estadías medianas). Requiere gestión activa o contratar administrador.
- ¿Qué restricciones hay por ser patrimonio?
- El Consejo Nacional para la Protección de La Antigua Guatemala (CNPAG) regula modificaciones a fachadas, colores, elementos arquitectónicos y construcciones nuevas en el casco histórico. Las propiedades dentro del casco requieren permisos específicos para remodelaciones. En Jocotenango y afueras, la regulación es menos estricta.
- ¿Qué tipo de propiedades predominan?
- Dos grupos: apartamentos dentro de casas coloniales restauradas (usualmente 1–3 unidades por propiedad, con patios compartidos) y apartamentos en edificios modernos de pocos niveles en las afueras del casco. Los primeros tienen más carácter; los segundos más amenidades modernas.
- ¿Vale la pena como segunda residencia?
- Para quienes trabajan en la capital pero quieren un refugio de fin de semana con clima fresco y patrimonio, es una de las mejores opciones. El viaje de 45 min por CA-1 es corto, y la escena gastronómica y cultural de Antigua supera a cualquier destino comparable.