Terrenos en Venta
Actualizado
1,040 propiedades disponibles
Terreno en Venta
Terreno en Zona 1 de Mixco
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en venta Quintas La Ponderosa km 77 autopista Puerto Quetzal
Puerto Quetzal, Escuintla
Terreno en Venta
VENDO TERRENO RESIDENCIAL EN BOSQUE VIVO MIXCO
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Venta de Terreno en San Juan Sacatepequez
San Juan Sacatepéquez, Sacatepéquez
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA EN EL PULTE
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA EN TECULUTAN - CODIGO 06_TV75+1
Teculután, Zacapa
Terreno en Venta
TERRENOS EN VENTA ESCUINTLA, CODIGO 01_TV8
Escuintla, Escuintla
Terreno en Venta
Lindo terreno en venta Monterrico
Monterrico, Santa Rosa
Terreno en Venta
SECTOR AMATITLAN/ TERRENO APTO BODEGAS
Amatitlán, Amatitlán, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en venta en Hacienda Real, Zona 16 "Excelente precio"
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en el Pulté Golf, zona 16
El Pulté Golf, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
GRANJA en Venta - San Pedro Sacatepéquez Prados de La Floresta
San Pedro Sacatepéquez, Sacatepéquez
Terreno en Venta
TERRENO en Venta - San Pedro Sacatepequez
San Pedro Sacatepéquez, Sacatepéquez
Terreno en Venta
ESPECTACULAR TERRENO EN VENTA EN EXCLUSIVO CONDOMINIO A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE ANTIGUA
Antigua, Sacatepéquez
Terreno en Venta
Lotes en Venta (2), Pacific Gardens Escuintla
Palín, Escuintla
Terreno en Venta
TERRENO EN VENTA EN SANTA LUCIA MILPAS ALTAS
Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepéquez
Terreno en Venta
Terreno en Km 16 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Privilegiado terreno en El Pulté Golf
El Pulté Golf, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terrenos en venta en Lo de Coy, Mixco
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en Venta, El Encinal
Zona 10 Mixco, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
zona 21, Guajitos. dos propiedades en venta, ideal inversionista. precio en quetzales
Zona 21, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en El Pulte Golf, Golf Front
El Pulté Golf, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
Terreno en El Pulte Golf, Golf Front
El Pulté Golf, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Terreno en Venta
terreno 4,021 Vrs2 Cond Las Tinajas Santa Catarina Pinula
Las Tinajas, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Terrenos en venta en Guatemala: inversión, desarrollo y segundas residencias
El mercado de terrenos en venta en Guatemala es amplio y segmentado por uso. Los terrenos urbanos para construir casa o edificio se concentran en el área metropolitana: Villa Nueva, Mixco, San Miguel Petapa, Zona 16 y corredores en expansión como San José Pinula. Los terrenos rurales y de inversión predominan en Sacatepéquez (San Lucas, Antigua), Quetzaltenango y el corredor de Carretera a El Salvador. Y la costa del Pacífico — El Paredón, Monterrico, Puerto San José — es el mercado de terrenos para segundas residencias y proyectos turísticos.
Los precios varían dramáticamente por zona y uso. Terrenos rurales en Escuintla, Amatitlán o Fraijanes pueden encontrarse desde $10 a $30 por metro cuadrado. Terrenos urbanos en Mixco, Villa Nueva o San Miguel Petapa típicamente van de $80 a $200 por m². En zonas premium del corredor sur de la capital, los precios superan $400 por m² y pueden alcanzar $1,500 o más en Zona 10 o Zona 14. En la costa, los terrenos cercanos al mar se negocian por lote completo con precios de $30,000 a $500,000 según ubicación y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un terreno en Guatemala?
- El precio por m² varía de $10 en zonas rurales a más de $1,500 en Zona 10 de la capital. Terrenos urbanos en Mixco o Villa Nueva típicamente van de $80 a $200/m². Terrenos premium en el corredor sur de la capital parten en $400/m².
- ¿Qué documentos debo revisar antes de comprar?
- Escritura pública inscrita en el Registro General de la Propiedad, plano de ubicación, certificación de registro, uso de suelo municipal, servicios básicos (agua, luz, drenajes), servidumbres o gravámenes, y libre de deudas catastrales. Se recomienda due diligence con abogado notario.
- ¿Qué tipo de terrenos existen?
- Urbanos para construir casa o edificio, rurales agrícolas o de montaña, de costa para proyectos turísticos o segundas residencias, dentro de residenciales cerrados con servicios incluidos, y terrenos de inversión en zonas en expansión (CAES, San José Pinula, Fraijanes).
- ¿Puedo construir inmediatamente en cualquier terreno?
- No necesariamente. Debes verificar el uso de suelo del municipio correspondiente, que define si es permitido construir vivienda, comercio, industria, o si hay restricciones de altura, retiros, densidad, etc. Algunos terrenos rurales requieren cambio de uso de suelo antes de construir.
- ¿Vale la pena invertir en terrenos en Guatemala?
- Para quienes tienen horizonte de mediano a largo plazo (5–15 años), los terrenos en corredores de expansión (CAES, San José Pinula, costa Pacífico) han mostrado plusvalía significativa. Para plazo corto, es un mercado ilíquido comparado con casas o apartamentos.