Oficinas en Alquiler
Actualizado
508 propiedades disponibles
Oficina en Alquiler
Casa para oficinas en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
OFICINA PRIVADA EN ALQUILER 📍Edificio Pialé, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Zona 14 cerca La Noria
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
OFICINA EDIFICIO COBELLA, ZONA 14, (primer nivel)
Cobella, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
CLINICA EN RENTA ZONA 10 RENOVATI
Renovati, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
ALQUILER DE AMPLIA Y CÉNTRICA OFICINA - REAL REFORMA, ZONA 9
Real Reforma, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Amplia Oficina de 105 metros² zona 14
Cobella, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina en Renta Zona 14 cod.DO36422
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina pequeña en renta con parqueos incluidos . Excelente ubicación, Carretera a El Salvador, por Decocity 🏙
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina en Renta – Zona 13, Avenida Hincapié. Oficina 1 “A”, ¡lista para usar o adaptar según tus necesidades!
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
🏢 Oficina en Renta – Zona 13, Avenida Hincapié ¡Amplia, funcional y lista para usar! 📍
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Se renta oficina amplia – Zona 13, Avenida Hincapié
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
📍Oficina amplia en renta – Zona 13, Avenida Hincapié
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
🏢 Oficina REMODELADA en renta – Zona 9
Zona 9, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
🏢 Oficina en renta – ¡Espacio amplio y cómodo, por Decocity! 💼
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
OFICINAS EN RENTA EDIFICIO RENOVATI ZONA 10
Renovati, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
OFICINA ZONA 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina o bodega para uso comercial en renta Zona 15 Guatemala
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina o bodega para uso comercial en renta Zona 15 Guatemala
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina en renta en Edificio Septimo zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Alquiler de Oficina 01010
Edificio 01010 (Cero Diez Diez), Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Moderna Oficina En Renta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina en Renta, zona 14
Cobella, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficina en Alquiler
Oficina en renta en Zona 14.
Cobella, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Oficinas en alquiler en Guatemala: el mercado corporativo
El mercado de oficinas en alquiler en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el corredor corporativo de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 9, 14, 4 y el Boulevard Los Próceres albergan las principales torres corporativas del país: edificios clase A para multinacionales, torres medicas especializadas, espacios para despachos legales y firmas consultoras, y oficinas creativas para startups y agencias. Fuera del corredor principal, existen alternativas más accesibles en Zona 11 (Miraflores–Tikal Futura), Zona 15 y Mixco.
Los precios mensuales varían fuertemente según la zona, la clase del edificio y si la oficina es amueblada o en obra gris. Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten alrededor de $600 mensuales. Oficinas de 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Espacios grandes (500+ m²) en torres clase A de Zona 10, 9 o 14 pueden superar $15,000 mensuales. Los contratos corporativos típicos son de 3 a 10 años, con costos adicionales por mantenimiento, condominio, parqueo y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Guatemala?
- Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten en $600 mensuales. De 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Oficinas grandes en torres clase A de Zona 10 o 14 pueden superar $15,000 mensuales.
- ¿Qué diferencia hay entre torres clase A, B y C?
- Clase A: edificios recientes (post-2000), acabados premium, sistemas inteligentes, HVAC central, amenidades corporativas. Clase B: edificios funcionales de los 80–2000, acabados correctos, servicios básicos. Clase C: edificios más antiguos, menores precios, servicios limitados.
- ¿Cuánto duran los contratos corporativos?
- Típicamente de 3 a 10 años, con ajuste anual del alquiler vinculado a IPC o porcentaje fijo. Contratos más cortos (1–2 años) son comunes en oficinas pequeñas y coworking. Los espacios grandes y build-outs costosos suelen requerir plazos largos para amortizar la inversión.
- ¿Qué costos adicionales hay además del alquiler?
- Mantenimiento/condominio (generalmente $3–10 por m²), parqueo por plaza, servicios básicos (luz, agua, internet), y seguro de la oficina. Algunos contratos incluyen servicios en el precio; otros los cobran aparte.
- ¿Hay coworking o oficinas serviciadas?
- Sí, principalmente en Zona 4 (Cuatro Grados Norte) y Zona 10. Ofrecen membresías flexibles (desde $150/mes por escritorio compartido) y oficinas privadas con todos los servicios incluidos, útiles para startups, freelancers, empresas extranjeras que abren operaciones y consultores independientes.