Oficinas en Alquiler
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RENTO OFICINA EN PALADIUM ZONA 10 74 MT2 - 2 PARQUEOS
Paladium, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en alquiler Torre Pradera
Zona Pradera, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Murano Center, zona 10
Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Murano Center, zona 10
Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina de 2 niveles en Murano Center, zona 10
Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Murano Center, zona 10
Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Murano Center, zona 10
Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina de 115m2 en Design Center, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Renta de amplias oficinas zona 13 final
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta Vilaflor
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Zona 13, Edificio Condesa oficina en Alquiler
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Edificio Condesa II zona 13, alquilo oficinas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN RENTA ZONA 13, CIUDAD CAPITAL
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Zona 10 • Oficina en Renta • Edificio Dubai Center • 5 oficinas privadas
Dubai Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Rento oficina en Edificio Granat zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
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RENTO OFICINA EN PALADIUM ZONA 10 74 MTS2
Paladium, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN RENTA ZONA 9 CON BALCON – EDIFICIO REFORMA, 176 M2
Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta Plazuela España
Plazuela, Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Amplia oficina en Renta, Zona 15 Vista Hermosa II
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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ALQUILER OFICINA ZONA PRADERA, ZONA 10
Zona Pradera, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Alquiler ASCEND ZONA 9
Ascend, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Oficinas en alquiler en Guatemala: el mercado corporativo
El mercado de oficinas en alquiler en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el corredor corporativo de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 9, 14, 4 y el Boulevard Los Próceres albergan las principales torres corporativas del país: edificios clase A para multinacionales, torres medicas especializadas, espacios para despachos legales y firmas consultoras, y oficinas creativas para startups y agencias. Fuera del corredor principal, existen alternativas más accesibles en Zona 11 (Miraflores–Tikal Futura), Zona 15 y Mixco.
Los precios mensuales varían fuertemente según la zona, la clase del edificio y si la oficina es amueblada o en obra gris. Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten alrededor de $600 mensuales. Oficinas de 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Espacios grandes (500+ m²) en torres clase A de Zona 10, 9 o 14 pueden superar $15,000 mensuales. Los contratos corporativos típicos son de 3 a 10 años, con costos adicionales por mantenimiento, condominio, parqueo y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Guatemala?
- Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten en $600 mensuales. De 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Oficinas grandes en torres clase A de Zona 10 o 14 pueden superar $15,000 mensuales.
- ¿Qué diferencia hay entre torres clase A, B y C?
- Clase A: edificios recientes (post-2000), acabados premium, sistemas inteligentes, HVAC central, amenidades corporativas. Clase B: edificios funcionales de los 80–2000, acabados correctos, servicios básicos. Clase C: edificios más antiguos, menores precios, servicios limitados.
- ¿Cuánto duran los contratos corporativos?
- Típicamente de 3 a 10 años, con ajuste anual del alquiler vinculado a IPC o porcentaje fijo. Contratos más cortos (1–2 años) son comunes en oficinas pequeñas y coworking. Los espacios grandes y build-outs costosos suelen requerir plazos largos para amortizar la inversión.
- ¿Qué costos adicionales hay además del alquiler?
- Mantenimiento/condominio (generalmente $3–10 por m²), parqueo por plaza, servicios básicos (luz, agua, internet), y seguro de la oficina. Algunos contratos incluyen servicios en el precio; otros los cobran aparte.
- ¿Hay coworking o oficinas serviciadas?
- Sí, principalmente en Zona 4 (Cuatro Grados Norte) y Zona 10. Ofrecen membresías flexibles (desde $150/mes por escritorio compartido) y oficinas privadas con todos los servicios incluidos, útiles para startups, freelancers, empresas extranjeras que abren operaciones y consultores independientes.