Casas en Venta
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Casa En Venta En Residencial Verde 360 - Santa Catarina Pinula a
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA, KM18.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA RESIDENCIAL CHOACORRAL KM26.5 A SAN LUCAS
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
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Casa con piscina en venta en Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta zona 15 con piscina
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA SECTOR B1 CIUDAD SAN CRISTOBAL EXCELENTE UBICACIÓN
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en Casa y Campo
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA CONDOMINIO SANTA FE A UN COSTADO DE LA ACADEMIA EUROPEA SAN CRISTOBAL
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA CASA FUERA DE GARITA ZONA 14 LA VILLA - 3 HABITACIONES
La Villa, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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BONITA CASA EN VENTA EN ANTIGUA GARDENS
Antigua, Sacatepéquez
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CASA EN VENTA ZONA 15
Super Centro Vista Hermosa, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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🚨🚨 CASA EN VENTA – CARRETERA A EL SALVADOR 🚨 📍 Km. 22.7 CAES – Villas Campestre 2
Villas Campestre II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Luces del Encinal, Casa en Venta Zona 7 de Mixco
El Encinal, Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
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PRADOS DEL CARMEN / CASA EN VENTA DE 4 HABITACIONES
Boca del Monte, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa dentro de San Jorge Muxbal
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de preciosa casa en Legado del Bosque con doble acceso por santa Rosalía y zona 16
Bellas Luces, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta para remodelar o remozar zona 1 / Centro Histórico
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Villa Antonella, km 16.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Villa Antonella, km 16.5 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Villa Orietta, San Cristóbal
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Altos de Vista Hermosa I, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km. 30.5 CES Granja Miraflores
Villa Canales, Guatemala, Ciudad
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Casa San Agustín Vista al Lago, Km. 19.5, CAES
San Agustin Vista al Lago, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa San Agustín Vista al Lago, Km. 19.5, CAES
San Agustin Vista al Lago, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).